宋晓峰看了看手表，这会儿又空闲，便对大姐和大姐夫说道：
“走，趁现在天还没黑，我陪你们去那个小院子实地看看。光听描述不行，房子这事儿，得亲眼瞧了才踏实。”
大姐一家自然高兴，一行人骑着自行车，穿街过巷，很快就到了到了地方。
木制的院门看着有些年头了，门板上的漆色剥落，透着岁月的沉淀。
推开略显沉重的院门，发出“吱呀”一声轻响。院子里的景象展现在眼前。
院子是长方形的，地面是旧青砖铺就，缝隙里确实长着些青苔和细草，但整体还算平整。
院子不算特别宽敞，但正如宋晓峰所料，也有个六十多平米，显得很豁亮。
角落里有一棵老枣树，枝繁叶茂，给院子投下一片荫凉。
正房是三间，坐北朝南，屋脊的线条依然挺拔。面积不小，空间也规整，只是顶棚有些泛黄，墙皮也有几处起了泡。
东西各有一间小小的厢房，目前当成了堆放杂物的厨房。
宋晓峰看得很仔细。他踮脚看了看房梁，又用手敲了敲几处墙壁，重点是检查房屋的主体结构。
他发现虽然看起来旧，但梁柱都很结实，墙体也没有明显的倾斜或裂缝，这让他心里先松了一口气。
他又去看了看小厨房，虽然简陋，但收拾一下也能用。
“姐，姐夫，你们看，”宋晓峰指着院子，
“这院子方正，朝向好，一天到晚太阳都能照进来。
正房三间，布局合理，以后孩子大了也够住。这两间小厨房，收拾出来，一间做饭，一间当储藏室，或者打通了都行。”
他又引着他们走到院墙边，低声道：“最关键的是，这院子有围墙，私密性好。
你们再看这位置，离着我那个商场也不远，位置不算偏。你们一家子住在这去哪都方便。”
大姐听着，不住地点头，眼睛里的喜欢藏都藏不住。
大姐夫则更关注实际问题：“晓峰，你看这房子，修缮起来麻烦不？得花多少钱？”
“修缮是肯定要的。”宋晓峰实话实说，
“主要是内墙重新粉刷，顶棚可能要糊一下，窗户得换换窗纸，或者有条件换成玻璃的更亮堂。
地面青砖清理一下就行。这些都是面上的活儿，花不了太多钱，关键是自己得住着舒服。
主体结构没问题，这才是大头，这房子底子好。”
看完院子，站在枣树下，宋晓峰看着姐姐姐夫，给出了自己的最终意见：“姐，姐夫，要是产权真像说的那样清晰，没什么纠纷，我的意见是——能买就买！
多花那点钱，绝对值。这不像筒子楼，住着憋屈，这院子是你们自个儿的家，踏踏实实的，往后越住越舒心，也越住越值钱。”
宋晓峰这番有理有据的分析，彻底打消了大姐和大姐夫最后的疑虑。
大姐夫一跺脚，下了决心：“成！听你的，晓峰！我们回去就抓紧找房主谈，尽快把手续办了！”
看着姐姐一家脸上洋溢着对未来的期盼，宋晓峰也欣慰地笑了。
“钱不够，就找我。我要是忙，你们就去找文静，回头我跟他说一声。”
“晓峰，那就太谢谢你了！”
“一家人，用不着客气。”
几人又在院子里看了一会儿，便离开了。出去的时候，还帮着把门给带上了。
宋晓峰晚上回到家，跟林文静在屋里说了大姐家看房子的事。
“文静，大姐他们家看上城外一个小院，我看着挺不错，劝他们买下来。就是这钱方面，他们可能不太凑手。”
宋晓峰一边换着家居服一边说，“我跟他们说了，要是万一我忙起来不在家，他们过来找你应急，你先帮着支应一下。”
林文静正对着镜子梳理头发，闻言放下梳子，爽快地点点头：“这是正事，应该帮的。你放心，大姐要是过来，我知道怎么办。”
正说着，外屋传来脚步声，原来是宋晓峰的父母宋平贵和老伴听见了小两口的谈话声，端着茶水杯走了进来。
“晓峰，文静，聊什么呢？我好像听见说老大她们家要买房子？”
宋平贵在旁边的椅子上坐下，关切地问道。
老太太也挨着坐下，目光投向儿子和儿媳。
宋晓峰见父母问起，便详细地把下午去看的那个小院的情况又说了一遍，。
“爸，妈，情况就是这么个情况。那院子虽然旧点，但底子好，独门独院，住着肯定比筒子楼舒坦，往后说不定还能增值。就是大姐夫他们钱可能不太够，我让他们不够就来家里说一声。”
宋平贵听着，缓缓点了点头，“嗯，独门独院是好，清静。咱们老辈人就觉得，有块自己的地方，心里踏实。老大她们家人口多，住个院子是比挤在楼里强。”
他是从农村出来的，对土地和院子有着根深蒂固的感情。
老太太则更实际些，带着点担忧问：“那院子产权没问题吧？可别买了以后惹麻烦。再一个，修缮也得花一笔呢，老大她们负担得起不？”
“产权我叮嘱他们一定要核实清楚。”宋晓峰接过话，
“修缮花不了太多，主要是拾掇里面，主体结构结实着呢。钱要是不够，咱家先帮着垫上，等他们宽裕了再还就是。这机会挺难得的。”
林文静也在一旁帮腔：“妈，您就放心吧。大姐一家子现在买卖做的不错，这钱没多长时间就能挣回来了。大姐一家能有个安稳舒心的窝，咱们看着也高兴不是？”
老两口对视一眼，脸上都露出了放心的神色。
宋平贵对宋晓峰说：“你考虑得周到。老大她们不容易，能帮就帮一把。这买房是大事，有你这个兄弟在旁边盯着，我们也放心。”