王老大在府城呆了三天,刘氏帮着采买些嫁妆,像是府城的布料买了六块,银首饰一套,梳妆台一个,青花八宝瓷瓶一对,还有两个五两的银元宝,算是压箱的钱,再加上家里打的家具,就够用了。
王老大走了,这边李中人通知说找到几个合适的铺子,问王老四有时间去看吗?约好了看的时间,王小茉打算一起去看。
“四哥来了,这是侄女?”李中人听王老四说过家里一子两女,猜着跟来的是他女儿。
“这是我大女儿,小茉,这是李中人,你叫李叔就行。”王老四介绍了双方,就开始听李中人说铺子的事。
“这四哥你是知道的,府城好点的铺子都是有人的,这次一点的铺面也是不好找。”
“这次听四哥你说的,找了三个,第一个是通胡大街宅儿口那有一家,原来是卖干果杂货的,这不是家中儿子去了外地,这东家就想卖了铺子,投奔儿子去,这一处要的价格贵些,要七百两。”
这个价格是不便宜,因着原来东家的生意做的就很好,也不是着急走,所以要价高些。
“在一个是五坊大街,在拐角有一处,离着大街需要拐个弯,这个铺子后边带着小院,原来是做吃食的,生意不太好,要价四百八十两银子。
“还有一个是在朝阳正街,这一处不卖,是个旺铺,原来的商户觉得主家开的月租太贵,不愿意续租了,一个月是二十两银子。”
“四哥,先去看看哪个?”
“就先去看五坊大街这个,这个离得近。”王老四在府城这几年也是大概知道方位的。
“行,那我拿上钥匙咱就走。”
一行人坐上马车赶到五坊大街,这五坊顾名思义,这四周都是作坊,这里做工的人极多,这个铺子在街上最里边,还得拐个弯。
两条街就不一样,这铺子这边就明显有些人少,五坊街主街的人明显多上些热闹。
“这是一间铺子,后边带着小院,有三间房。”
进了屋发现这铺子不算大,看着有六十平左右,带着后厨有个二十平。
“这里有水井,这是枣树?”王小茉发现这院子倒是挺干净,还有水井。
“对,这还是一口甜水井,之前卖吃食是直接用的井水,方便的很。”
三间屋子保养的也算好,没有腐败的迹象,应该是一直有人住,就是铺子的灶房烟熏火燎的,还有铺子的油烟味重些。
看过之后,王小茉连着他爹也没多说,就准备去看通胡大街宅儿口那个。
“这地方倒是热闹。”到了地方看着这街上,什么铺子都有,人气足。
“这铺子是个好地方,就是要价高些,原来生意不差,一直还没卖出去。”这想买的都想等等,等着主家先降些,就是不知道能不能如愿。
“这铺子有四十多平,后边带一个小屋可以住人做饭,面积比上一个小,价格贵些,这边吃水得买着。”这边因着临街热闹,生意好,整体维护的很好,卖的干果也是干净,屋里窗明几净,很不错,就是价格确实高。
“这最后这个,也是好铺子。”
到了朝阳正街的铺子,这边真是比之前那两个地方热闹。
“爹,那主家怎么自己不做生意?”这地方这么好,卖什么都差不了,怎么不自家做生意呢?
“这事说来话长,这主家原来在府城也算是有名号的,姓阮,现在是阮老爷子当家,这前些年阮老爷子祖父在时风光着呢,接连两代没出个顶事的,阮老爷子父亲还是一个败家子,人没了家产败的差不多了,就留下两间铺子,还有一处宅子自住。
这老爷子开始做过几次生意,儿子也做过,可能是不善经营,折腾的赔了本,家里第三代倒是有几个孙子看着还算机灵,阮老爷子指着孙子出息,就发了话,不折腾了,也不卖租出去吃租金,算是有个稳定收入,这才一直租出去。”
“就是这租金实在是高。”这一个月二十两银子,一年二百四十两银子,那两年都够买个铺子了。
王小茉打量着铺子,这位置实在是好,就是可惜了。
“四哥,要不咱们找个地方歇歇脚,看你相中哪个了?”
“行,找个地喝个茶。”
这边茶楼挺多的,要上一壶茶价格不贵,这李中人是个知情识趣儿的,看着王老四和王小茉要商量,找个借口出去一趟。
“爹,你看好哪个?”王小茉问她爹中意要哪个?是买还是租。
“这最后这个是好,就是价格太贵了,咱家卖的那些东西,不一定能赚出个房租,这第二个铺子倒是好,能买下来,就是价格也高,第一个那边人少,恐怕挣不上钱。”
这买铺子就是为了挣钱的,租的要是整不出月租,那就是白忙活,买下来的好歹剩下个铺子,就是做不成生意,卖了就铺子就是,亏不上多少。
“爹,咱们把那两个都买下来的吧。”王小茉一开口把王老四吓到了,口中一口水呛到了。
“买两个?”王老四以为听错了。
“两个都买。”王小茉点头。
“爹,你听我说,那五坊那个铺子,买下来还是做吃食生意,那边坊市多,来往人流也大,咱们要是做的好生意差不了,咱也不做大,就是平价的吃食,既能吃好又能吃饱。”王小茉见到那个铺子就在想这事,虽说在里边,但是离得近,要是打出名声,生意不再差的。
“宅儿口那个铺子位置方正,适合做个特产铺子,咱庄子上的东西放进去卖,错不了,那边原来又是个卖干果的,咱家也能接着卖,老顾客不能少。”这七百两银子的铺子,贵在客源和位置上。
“那加起来可是将近一千二百两。”王老四一想着手里的银子,自从买了庄子,就少了不少。
“爹,这买下来,把庄子上的米拉进去卖,那就是钱。”
“这两个铺子还算不错,就是以后自家不用,租出去吃租金也是好的。”王小茉劝着人。
“小茉,这卖吃食能挣钱?”王老四想着这个七百两买下来是行的,价格再讲讲,是个好铺子,那个四百八十两的铺子不是一定要买。
“爹,你忘了咱家是干什么起家的?不就是卖吃食挣得钱,那原来的铺子是没做好,咱家能行。”王小茉给王老四吃个定心丸。
“爹考虑一下。”王老四还是下不了这个决心,还是有些心疼钱。