这次三大地产商集体发声,在香江引起的震动是巨大的。此后,香江关于重振地产的声音减小了不少。
季宇宁也没想到,他与恒基和新世界两家的沟通能够如此的顺利。
郑家和李家这两位也都是人精,季宇宁表态的时候,他们就已经明白,他们别无选择。
季宇宁以理服人,以势压人的策略很成功。
前世,当香江地产积重难返的时候,港府曾经讨论要那4家地产商拿出一部分囤积的土地来,当时的决定还没做出来,那4家就已经知道了。其中的三家都提前表示要无偿拿出少量的土地。只有老黄瓜一家不为所动,仍然是顾左右而言他。
那个时候的老黄瓜已经自诩为全球资本了,香江的前途如何,跟他没关系。他的所有的取向,所有的立场,都是跟着资本走的。
季宇宁现在越来越觉得,把老黄瓜挤兑到加拿大,真的是太对了。
这一次,作为四大地产商之一的新鸿基并没有表态。
但郭家的内部,也是有很大的分歧的。主要是郭家的老大非常固执,他仍然要坚持发展地产。新鸿基虽然也有非地产行业的投资,比如他们的九龙巴士,还有新鸿基的电讯产业数码通,但这两个行业更多的是为其地产经营服务的。新鸿基前世一直到季宇宁穿越的时候,都是把主要精力放在香江的地产市场上的。他们也成为香江本地地产市场上最大的地产商。
不过在四大地产商中,此时的新鸿基是排在最后的。
虽然四大地产商三缺一,但影响不大。
6月10号,香江政府电台开始播放相关的关于个人破产内容的节目。
到6月下旬的时候,香江的若干家电视台,也开始播放香江政府电台电视部制作的相关内容的电视节目。
节目的主旨,就是鼓励那些负资产者进行个人破产的申请,这是对于他们来讲,最好的出路,或者说就是唯一的出路。因为地产价格绝不可能恢复到他们认为的那个最高价。
对于大多数债务人来说,申请破产是万不得已时的下策。如果打算申请破产,债务人要向香江高等法院提交“债务人破产呈请书”和“资产负债状况说明书”,使法院相信其无能力偿还债务。申请个人破产者需要向破产管理署缴纳8650港元,支付因管理破产案件导致的各项费用及开支,还要向高等法院支付法庭费用1045元。如果破产申请人聘请律师的话,还需付律师费。
节目播出以后,在宣传攻势下,很快,就有做表率的名人出现了。
这位就是香江的着名歌星和影星钟镇涛。
1988年,钟镇涛和章小惠结婚,二人婚礼极尽奢华,轰动一时。章小惠的婚纱就出自英国那位王妃的婚纱设计师之手,价值高达13万港币。钟镇涛原本生活简朴,但章小蕙追求时尚,每年仅服装费就达500万港元。而钟镇涛事业逐渐开始走下坡路,收入渐渐萎缩,又没有其他收入来源,因此做起了炒楼生意。
1996年钟镇涛夫妇借款1.5亿港元炒买豪宅,此时香江楼市正处在顶峰,1997年亚洲金融危机爆发后,香江楼市泡沫破灭,钟镇涛夫妇所购各项目大幅度贬值,而所余贷款本息滚至2.5亿港元。
前世,2002年7月钟镇涛申请破产,同年10月法院裁定钟镇涛破产。
按照破产法规定,破产期间钟镇涛赚来的收入都要上交香江破产管理署,破产管理署按照其生活所需给予生活辅助后将其余收入用于还债。钟镇涛在生活上受到的限制包括:每月的置衣和剪发费用为500至800港币、饮食2000至3000港币、住宿4000至8000港币、每天交通费为20至30港币等等。
2006年10月,法院批准钟镇涛解除破产。
他本人当时在接受采访时,略带伤感地说:“这4年来,我在香江的房子是租的,拍戏时,制作单位没有开车接我,我就搭地铁。逛百货公司时,只能看不能买,因为我是破产的人”。
实际上,个人破产在破产期内更残酷,对人的打击更大,这主要是心灵上的打击。
这也是很多人宁死也不申请破产的原因。
这一世,钟镇涛申请个人破产,是提前了一年的时间。他后来得到的好处自然远远强过前世。
他的名人效应也带动了香江那10万户负资产者的个人破产申请的潮流。很多人都知道了,早破产早好,早解脱,早重新开始。
其后几年,香江10万负资产者,有超过六成的人进行了个人破产的申请。
这一次,香江的负资产人群这个大“雷”也逐渐的解决了,前世,负资产者不仅诞生在这个时候,未来还会出现负资产者。而这一世,随着香江楼市的日渐合理化,香江未来也不再成规模的出现负资产人群了。
季宇宁在6月下旬回到北美加州。
他知道9月中旬要出事,所以他要提前在这两个月处理一下北美的一些事务。
“老板,英特尔刚刚新推出来的这款奔三处理器很不错,可以说是奔腾III的极致,也是p6微处理器架构的极致。这也是Intel首次采用0.13微米工艺。”
6月19日,Intel推出采用“tualatin”(图拉丁)内核的p3和赛扬处理器,是英特尔奔腾III处理器的第三代产品。
“英特尔的这款产品发布后,amd据说也要在下半年发布同样是0.13微米工艺的一款处理器。”
季宇宁更清楚amd下半年发布的那款极具性价比的处理器,也就是中文名为速龙xp的处理器。
2001年10月8日,Amd宣布推出Athlon xp 系列处理器,新处理器采用了全新的核心,专业3d Now!指令集和 opGA(有机管脚阵列)封装,而且采用了“相对性能标示”(pR标称值)的命名规范,同时该处理器极为优异的性价比使得Intel压力倍增。
“那么,我们现在的windows xp测试的如何?下半年的发布日期确定了吗?”
“老板,我们的项目组预计正式发布的时间会在下半年的10月份。”
季宇宁点头,windows xp操作系统发布时间跟前世差不多。
微软就是在10月下旬推出windows xp操作系统,当时比尔.盖茨宣布:“doS时代到此结束。”
windows xp的发布,也推动了身处低潮的全球pc硬件市场。其名字中“xp”的意思来自英文中的“体验”(Experience)windows xp,是windows 2000后微软公司推出的又一代操作系统。
windows xp使用了Luna图形用户界面和双列开始菜单,提升了系统的安全性和工作性能,提供了wiFi支持,简化了软件的安装和运行,并增加了远程桌面功能。
“还有,老板,最近整个硅谷都在疯传,今年硅谷最大的并购要出现了,就是惠普的那位女ceo看上了康柏。”
2001年,时任惠普cEo卡的莉·菲奥莉纳,完成了一场震惊科技界的豪赌,以250亿美元收购竞争对手康柏电脑。收购是用换股的方式,整个交易将在2002年上半年完成。