吃完了午饭后，项南方和何越就去休息，坐飞机要安检，要候机，他们一大早就起来了，这会儿当然是要好好休息休息。
………
晚饭，是跟着项南方大哥项东明和她一母同胞的哥哥项北方一起吃得，原本，这兄弟俩是互相谁也瞧不上谁。
但现在，因为项南方关系，也能坐着在一张桌子上，勉强吃得上顿饭。
项东明以前对于项南方和项北方，项母这三个人是恭敬客气有余，但是亲热不足，虽然是他母亲去世很长时间后，项父才娶了项母。
项北方和项南方又是在很长时间以后才出生，项东明就是对他们不可能像是一母同胞的亲妹妹那样。
项北方又觉得是这个大哥瞧不起他们，有了矛盾以后，隔阂就在这了。
吃完饭以后，项北方匆匆忙忙告辞。
项南方去跟自己母亲说话。
项东明和项父，何越是进了书房里面说话。
“现在，你那个世纪商城，可谓是如日中天，生意兴隆，前几天，我跟你妈也去看了，京州这，可谓是人山人海，挤都挤不进去。”
“商城里面那些店铺，可都是排队在等着叫号。”项父感叹道。
“是，现在我们对入驻商家也是有要求，哪怕降低租金，也必须要求商家的餐饮或者是服务业都必须要有品质和水准，对我们商城是无形资产，金杯银杯不如老百姓口碑。”
何越点点头，说道。
对世纪商城要怎么管理，他有自己的想法，那就是必须要求进入商城内经营商家，都是有水准，对这些服务都是要有要求。
不然，一个商家的服务不好，就可能连带着整个商城口碑都会不好。
也就是现在是经济发展黄金时代，加上世纪商城品牌和这次过年火热都在这，完全不缺租客，所以他们能这么挑。
可要是等到以后经济发展到一定地步，那就只能是慢慢放宽要求。
不过，这都是以后事情，现在，何越是肯定要挑。
“对，我去过发现那些商家都很好，甚至有很多以前路边老字号都进入到商城里面，京州灌汤包，这可是我们这特色，都进入你们商城里面经营，一屉小笼包，贵了5毛钱。”
项父啧啧道。
何越听到这话后，有些不好意思，清了清嗓子道：“爸，我们是商人，肯定要收铺租和水电费，自然是不能跟那些路边对比。”
“您看，我们这，吃喝玩乐都在这，要是别人看完电影以后，不想吃那些大鱼大肉，就想吃老字号包子，是不是在这里就可以满足他们？”
“有人在这里购物，不想回去做饭，可要是去那边老城区买包子，又要绕一圈，不要说打车多少钱，就算自己开车，都比这5毛钱要贵得多。”
“这些店铺开设在我们商城，其实也是方便了老百姓，让他们一次就可以满足做完所有事情，去看完电影就吃饭，吃完饭就购物，不用东奔西跑很多个地方。”
“而且，他们这些店铺开设，是不是要雇佣人手，这是不是也能解决就业？”
项父听到何越的话，笑道：“你有理，我现在居然都说不过你，没错，是这么个道理。你们现在每个商城，我听说保安连带着保洁，还有每个商家里服务员和其他人员。”
“总共是有两三千人一个商城，这确实是能够让他们家庭经济稳定，而且他们从你这里领工资，又去其他地方消费，又能带动其他需求。”
“你弄这个商城确实是三方都能得益了，不愧是港城那边回来的大商人，果然是高瞻远瞩，胆识过人。”
项父说的高瞻远瞩和胆识过人，是因为在92年以后，何家在内地的盛世集团公司就不断拿地投资了。
世纪商城不过是他们在内地投资的产业一部分而已。
“不止，未来我们要开设更多得商城，而且我们打算要在商城楼上修建写字楼，您看，以后未来各种公司肯定会更多，他们肯定会有更多写字楼需求。”
“到时候我们商城写字楼也能够提升他们公司名声，说不定能为他们吸引更多顾客和人才，这些写字楼公司的员工，也能成为我们客流，他们肯定不会舍近求远去逛其他商城。”
“而且他们是有很体面工作，有丰厚工资，能够成为商城消费主力。”何越又说道。
项父越听越满意，点点头，“这就是咱们改革开放，为了让大家都能过上好日子。”
“爸，事情没有这么简单，现在很多地产公司都想要开设一个这样商城，到时候有了其他商城，肯定是能够在一定程度上，分走世纪商城客流。”
“你要考虑考虑面对其他地产商追逐你们，要怎么让世纪商城保持足够竞争力？”项东明问道。
“当然有，比如说我们得肯德吉和山姆超市，这两个也算是超级大Ip了，独家竞争力，这都是非常有知名度品牌。”何越自信道。
“而且，我们还准备在商城内打造儿童乐园，这样让大人可以把孩子放着在这里，也能够放心去购物，以及其他各种优质服务。”何越道，他想法理念很简单，国外商场有什么好的地方学习就是了。
只要是验证过好东西，那就肯定能够用。
“我们已经在筹备儿童乐园项目，是在商城里面得，有滑楼梯和蹦蹦床，木马，海洋球，小火车这些适合五六岁孩子东西，而且我们还按照年纪划分不同区域，防止孩子们打架。”
“儿童乐园里面也会有专门安全员在里面看着，负责孩子们安全和有秩序排队游玩，总之，家长们把孩子放着在这里，可以放心在商场购物和看电影，还有……”
何越跟自己岳父和大舅哥说着自己想法。
“你这些想法固然是好，能够吸引到顾客，可如果，要是有人贩子冒充孩子家长，把孩子领走，怎么办？”项东明问道。
“我们会使用最好安保人脸声控指纹识别系统，只有经过我们人脸识别安保系统才能够把孩子领走，如果识别不通过，那就只能够请警察过来。”
“人脸，声音，指纹，三重识别安保系统，大人和孩子都要对应得上，堪比银行保险柜存取款，也只有我们能豁出去这么多钱弄这个安保系统。”何越自信道。
“你倒是能够舍得花钱，但是只有这个是不够得，你必须要想其他办法保证你世纪商城得运转。”项父提醒道。
“是，所以，我们打算做房地产，上面也有一些风声下来了吧？福利房到底是个很大开支，现在龙国各方面都要花钱，修桥铺路，教育科研，其他各方面。”
“而经过这么多年经济发展，老百姓们手里肯定也是有一定积蓄，只要经济发展速度在上升，就会有很多工作岗位，他们就能通过工作赚钱，买得起房子。”
“就算是买不起房子，也是不要紧，这不是港城那边就有分期付款买房吗？到时候随着国内房地产市场如果起来的话，我相信这个肯定是会被各大银行提上日程。”
何越喝了一口茶，说道。
项父和项东明父子俩对视了一眼，项父点点头，示意何越说得没有错，项东明这样基层可能不知道上面大方向盘消息，项父作为老领导，多少是听说。
“你连这个都能想得到，我相信，到时候，你得房地产楼盘，肯定是要开着在世纪商城附近，是不是？”项父又问道。
“没错，爸，你看，这个，这一片，都是京州各大中小学名校，京州一小，二小，三小，还有实验中学和京州三中这些知名中学都在距离世纪商城不远。”
“到时候，连接着世纪商城和这些名校，医院，我听说，最近京州在筹建地下铁道公司，到时候，会有地铁，从我们世纪商城这边通过吧，这里也连接这么多学校。”
何越笑着道。
“你这是明知故问，这边是肯定要修一条线，而且可能是多个地铁线路中转。”项父点点头，又说道。
“那到时候房价，可要卖得更高点，不能便宜了。”何越琢磨着，房价多提高个10%？20%？25%？
“就算是取消福利房，你把房子卖这么贵，你觉得别人能买得起吗？要是在你这买一套房子，到别处都能买两套，三套，别人凭什么要买你这里房子？”项父道。
“到时候房子要是卖不出去，对你们资金链，可是会造成影响。”项东明提醒道。
“不会，不就是几个楼盘吗？不算是什么。”何越不以为然道。
项东明愣住了，别人家就算是一个楼盘，那都是足够麻烦，何越开口就是几个楼盘，何家到底是有多少钱？
他知道自己同父异母妹妹嫁得人家是个有钱人，家里有港城资本背景，没想到这么有钱，要知道，开发一个楼盘可是要动辄数千万。
这是90年代得千万，已经是不少钱。
“放心，资金上面事情永远不会给你们添麻烦。”何越笃定道，他有这样底气说话。
“我们不是这个意思，是告诉你做生意，现金流依旧是很重要，不能够不重视。”项东明清了清嗓子，说道。
如果何越需要资金支持，他是可以帮忙，上面现在为了鼓励商业经济发展，尤其是一些外资银行已经对龙国一些公司就开放商业贷款相关业务。
国内一些银行也在不断完善相关制度，准备开展相关商业贷款业务，他们巴不得能够房贷给何越这样有能力还款商人。
只可惜，何越不需要进行任何商业贷款，让别人赚取利息，就说何家自己在港城都是手握着恒升银行这张王牌。
随着回归的日子越来越近，港城那边很多华人都是知道自己是龙国人，再存取款方面肯定更倾向于华人开设的恒升银行。
英资在不断退出港城市场，而港商们现在是以华商为主，比如说李超人，霍英栋还有其他几个华商巨头们。
他们公司股票都被何晓抓住在手里，就算是有些龃龉，谁也不会跟实际利益过不去，找恒升银行贷款可以让他们获得更多流动资金，这当然是最好，利息也更低。
“大哥你提醒得对，这确实是需要注意。”何越一副从善如流的样子。
何越就算是自信，也不会觉得别人对于现金流意见是多余，是必须要认真考虑事情。
家里给他们做生意，只教了一条，那就是必须要注意现金流，手里不是现金流越多就越好，这样意味着他们胆子就更大，要更加小心，就怕手里钱多乱投资，那就要乱套了。
“你们这电影院不错，最近，你在美丽坚那边也是大手笔，收购了米高梅影业，又是NbA凯尔特人球队，这可是两大豪门之一，只不过现在没落了。”
“你敢收购肯定是有把握能够让它重振雄风，对不对？你打算怎么做一下这方面东西？”项东明问道。
“电影是不好做，别看现在世纪商城那些电影票都是供不应求样子，他们都是冲着港城那边电影图个新鲜，加上这新商场开业，觉得好奇过来看看而已。”
“之后，电影产业是不好发展，更好发展的可能是电视剧，电视剧大家都在家就能看，打开电视就看到，所以，我打算投资电视剧，丰富丰富大家业余生活嘛。”何越道。
“电视剧？这个是靠着广告赚钱，前提是你这电视剧要拍得好看，有人看，别人才会给你这投广告。”项父道。
他不反对何越投资这个，反正成本也不是很大，让年轻人多尝试尝试也好。
何越不会想到等到了二十多年以后，现在投资一部剧的资金，甚至都不够一个主要角色得片酬。
“这件事，我会交给专业人士去做，你就放心吧，不过，我想在京州弄一个影视拍摄基地，就像是好莱坞那样。”何越道。
何越这话引起了项家父子俩注意，好莱坞？这可是世界全球音乐电影产业起源地。