周文远看似随意的问题，如同围棋中一记轻飘飘的“试应手”，落在了楚靖远面前的棋盘上。这不仅仅是在问一块地的短期运作，更是在探他的底蕴，量他的格局，看他究竟是运气使然的莽夫，还是真有吞吐之志的潜龙。
楚靖远心念电转，知道这是进一步展现价值、巩固印象的关键时刻。他不能只谈这一亩三分地，必须将视野拉升，展现出超越寻常商人的洞察力。
他没有急于回答关于地块的具体运作，反而将话题轻轻拨开，引向更宏大的层面。他端起茶杯，目光变得悠远，仿佛穿透了茶舍的墙壁，看到了更广阔的经济图景。
“短期运作，无非是等待时机，或者进行一些基础的前期规划和设计。”楚靖远语气平和，将话题荡开，“不过，周主任，比起一块地的短期得失，我最近倒是更关注一些宏观层面的变化，觉得这对我们城市，乃至整个区域未来的发展，影响可能更为深远。”
“哦？”周文远眉梢微挑，显然被勾起了兴趣。他身体微微前倾，做出了倾听的姿态。一个商人，不谈眼前利益，却主动谈起宏观大势，这本身就不同寻常。
“不知道周主任是否注意到，今年以来，国家层面对于‘科技创新’和‘产业链自主可控’的强调，达到了一个前所未有的高度。”楚靖远开始阐述，语气不疾不徐，却带着一种令人信服的笃定，“这不仅仅是口号。结合近期一些部委出台的专项扶持政策，以及金融资源明显的倾斜方向，我认为，一场围绕硬科技、高端制造和战略性新兴产业的深刻变革，正在悄然加速。”
周文远目光一凝，作为发改委的官员，他自然敏感于政策风向，但楚靖远如此清晰、肯定地将此与城市发展联系起来，还是让他有些意外。
“楚先生的意思是……？”
“这意味着，未来城市之间的竞争，将不再是简单比拼Gdp总量或者房地产规模，而是要看谁能在新一轮的产业变革中，抢占到核心环节，构建起具有韧性和竞争力的现代产业体系。”楚靖远的声音沉稳有力，“对于我们市而言，传统产业基础雄厚，但转型升级压力也大。东区这片白纸，如果仅仅复制主城区的房地产开发老路，未免可惜。”
他适时地将话题引回东区，但立意已然不同。
“我认为，东区新城的规划，不应该只是一个睡城或者副中心，而应该立足于更高的定位——成为一个**吸引和承载高端创新要素的‘生态智慧谷’**。”楚靖远抛出了他精心准备的构想，“利用良好的生态环境基底，重点引入和发展新一代信息技术、人工智能、生物医药等前沿产业，配套顶尖的研发平台、风险投资和人才政策，打造一个‘产、城、人’深度融合的创新共同体。”
这个构想，并非他凭空杜撰，而是在预知到的未来信息中，周文远本人以及更高层面对东区新城最终定位的浓缩和提炼！他此刻说出来，如同一个高明的琴师，精准地拨动了周文远心中那根最敏感的弦！
周文远端着茶杯的手，几不可察地顿了一下。他眼中闪过一丝难以掩饰的震惊！楚靖远所说的，几乎与市里高层内部研讨时，一些最具前瞻性的思路不谋而合！甚至在某些表述上更为大胆和清晰！这绝不是一个普通年轻商人能有的视野和见识！
“生态智慧谷……创新共同体……”周文远低声重复着这两个词，眼神中闪烁着思索的光芒，“很新颖，也很有挑战性的构想。楚先生对产业发展的见解，令人刮目相看。”
他的语气，已经从最初的审视、试探，转变为一种平等的、甚至带有一丝请教意味的探讨。
楚靖远知道火候已到，见好就收。他没有继续深入具体的产业目录和政策细节，那反而会引人怀疑。他谦逊地笑了笑：“只是一些不成熟的想法，在周主任面前班门弄斧了。至于dF-07那块地，如果可以，我希望能围绕这个长远构想，先期做一些探索性的、小而精的示范项目，比如一个小型的生态科技展示中心，或者吸引一两家具有标杆意义的初创研发团队入驻，算是为未来的‘智慧谷’投石问路。”
他将宏大的构想与具体的地块运作巧妙地结合起来，既展现了远见，又落到了实处。
周文远深深地看着楚靖远，仿佛要重新审视这个年轻人。他之前认为楚靖远可能是有背景、有消息来源，但现在，他更倾向于相信，这个年轻人确实拥有着超越常人的分析能力、战略眼光和对大势的精准把握。这种能力，比单纯的消息灵通，更为可贵，也更具潜力。
“楚先生过谦了。”周文远终于露出了今天第一个真正意义上、带着温度的笑容，“你的这些‘不成熟的想法’，比很多所谓专家学者的报告，都要深刻和务实。看来，我之前还是低估你了。”
他拿起茶壶，亲自为楚靖远续上茶水，这个细微的动作，已然表明了他态度上的转变。
“东区的未来，确实需要像楚先生这样有眼光、有魄力，更有思想的建设者参与。”周文远意味深长地说道，“以后，或许我们还有很多可以交流的地方。”
茶香袅袅，包间里的气氛，已然从最初的暗藏机锋，变得融洽而充满期待。
楚靖远知道，他凭借一番“远见”，成功地折服了这位手握实权的官员，不仅化解了对方的疑虑，更赢得了其发自内心的赏识与好奇。
一条通往更高层次的政商桥梁，已经架起了第一块坚实的桥墩。
然而，就在这气氛融洽的时刻，楚靖远看着周文远温和的笑容，心中却莫名地掠过一丝隐忧。他识海中的铜钱印记，似乎极其微弱地悸动了一下。
位高权重，亦如履薄冰。周文远的仕途，会一帆风顺吗？
这个念头一闪而过，被他迅速压下。
当前，关系已经建立，赏识已经获得，这已是巨大的成功。
他举起茶杯，与周文远轻轻一碰。
“能与周主任交流，是我的荣幸。”
杯中茶水温热，正如此刻初步建立的信任。
但楚靖远清楚，维系这份“热乎”，需要更多的价值交换，或许，也包括在关键时刻，伸出援手。
（第二十七章 完）