他心知肚明：正元地产增值空间有限，而即将上市的易简金融股票潜力巨大，这笔交易显然不划算。
**军和股东们难掩失望，叹息道：既然如此，我们回去再商议吧。
秦枫从容起身，亲自将**军一行人送至门口。
在电梯口，秦枫对李总说：易简金融即将上市，新股东加入的可能性很小。但若您真想投资，仍有途径可寻。
李军顿时打起精神。
秦枫继续道：可以参与股份认购。到时候去 ** 参加路演就清楚了。
李军表现出强烈兴趣。
秦枫抓住机会，再次将他请进办公室。
按照秦枫指示，赵灵玥送来一份《易简金融上市认购指引》，随后含笑离去。
紧接着，洛安国走了进来。
李军等正元地产的股东正在认真翻阅资料。
洛安国为他们逐条解释条款。
这些老总都有证券账户，网上打新操作过很多次，但对线下认购仍感陌生。
线下认购主要面向机构投资者，如公募基金、私募基金和部分风投机构。他们资金实力雄厚，按比例认购后，剩余部分才分配给个人投资者。
秦总，我们想认购1%的股份，可行吗？
看完招股书，李军更加心动了。
秦枫微笑道：技术上可行，但上市时市盈率将超过5o倍，股本也会扩大。您现在看到的是1oo亿美元估值，届时将超过2oo亿美元。
李军略显尴尬地笑笑：哈，1%就要十几亿人民币。他挠挠头，看向在场的几位股东。
他们就算把公司全卖了，也才三亿元。
平时购物从不犹豫，茅台成箱地喝，但要买易简金融1%的股份，一时还真拿不出这么多钱。
还是穷。李军暗自叹息。
创业二三十年，加上正元地产等其他产业，全部身家最多三四个亿。而秦枫只用一个月创立的易简金融就值两百多亿美金，是他的几百倍。
而秦枫，不过是个二十出头的年轻人。
这一切都源于个人的才智与努力。
秦少，您是我见过最出色的年轻人。
**军由衷赞叹道。
秦枫淡然一笑，谦逊回应后说道：你们商定好认购额度后直接向洛总报备。
不过要抓紧时间，晚了可能就没份额了。
**军当即应下，与其他股东交换眼神后表态：我们联合认购四亿人民币。
这已是他们能拿出的最高额度。
正因为你们是首个地产界合作伙伴，才有这样的优待。洛安国边记录边向**军说明。
按常规标准，正元地产本不具备参与易简金融Ipo的资格，这次纯属秦枫特别关照。
本质上等于变相让利。
不过Ipo融资给谁都一样，对秦枫来说区别不大，既做了人情又能为并购正元铺路。
洛安国的话让**军倍感荣幸，连连向秦枫致谢。
秦枫简单寒暄后转向洛安国：千家文化子公司的资产处置进展如何？
洛安国立即调取电紫文档快速浏览，随后将屏幕转向秦枫。
数据列表清晰呈现：
千家装饰估值3oo万
榆木传媒估值1oo万
......
太和化工5%股权估值2oo万
这些都是与千家文化战略方向不符的非核心资产。
李总不是想跨界发展吗？
秦枫说着示意洛安国取来这几家公司的经营资料，转交给**军。
**军双手接过文件，感慨道：看来千家文化被秦总收购已成定局。
秦总果然非同凡响，即将坐拥三家上市公司！
秦枫笑而不语，静静观察他们研读千家装饰等资料时的神情变化。
“这些公司都是从原有资产中拆分出来的，千家文化更适合专注核心业务，同质化严重的部分我们已经裁撤，比如榆木传媒。”
秦枫继续说道：“商业投资有时需要多领域尝试，才能找到真正适合的方向。有人擅长建筑，有人适合零售，也有人更适合旅游，行业不同，发展潜力也各异。”
**军问道：“不是应该专注于一个行业，深耕细作吗？”
秦枫笑了笑：“如果选对了方向，自然可以深入挖掘。但如果一开始就踩进错误的领域，只会离成功越来越远。”
这番话让**军深有感触。
当初他以为包工头行业是正确选择，拼命投入，可最终公司市值仅停留在两三亿，只是一家普通企业。
在旁人眼中，他已经算得上成功，但他心里清楚，自己其实很失败——同期不少企业如今已是千亿甚至万亿级别的巨头。
“我相信秦少的眼光，这几家公司我们都要了，多尝试一下。”
最终，**军点头同意。
秦枫起身与他握手，笑道：“李总是明白人，这些公司看似普通，但只要稍加改革，还是有发展空间的。”
他并非随口应付，太和化工等企业在当地颇具影响力，盈利稳定，只是投资回报率未达预期，才被秦枫果断剥离。
**军再次向秦枫致谢，双方约定后续详谈收购细节并签署协议，随后他便离开了。
交接事宜秦枫打算全权交给洛安国处理，自己不再插手。
“秦总，这几家公司给**军的估值按什么标准定？”仍在办公室的洛安国翻着分析报告问道。
秦枫回答：“参照评估机构的定价，但可以适当浮动。”
他随即写下一组数字：“这是这几家公司的底价。”
接着补充道：“如果会计师、审计师和评估师给出的价格高于底价，就按他们的报价谈判；如果低于底价，让他们重新核算。”
洛安国点头应下，立刻联系正元地产，安排次日上门洽谈签约事宜。
徐意清始终坐在秦枫身侧，待众人离去后轻声开口：
枫哥，这些报价似乎偏高了。这些企业资质都很普通。
这些公司确实表现 ** ，若维持现状，五年后市值恐怕会更低。
秦枫嘴角微扬：再普通的资源也有其价值。即便是废弃物也能变废为宝。况且这些定价都很公允，我没理由让步。
我们是在出售企业，不是在施舍。
秦枫继续引导着徐意清，希望她能培养出商场的锐气。相较而言，元茵茵在这方面更为老练，毕竟作为茵茵珠宝的掌舵人，在商海沉浮多年。而徐意清尚显青涩，不过领悟力与学习能力俱佳，秦枫对她颇为赏识。
**军步出洛安国际金融中心后。
几位股东终于鼓起勇气询问：军哥，我们把全部身家押在易简金融是否太过冒险？
况且这些剥离的资产质量堪忧，接盘很可能会亏损。
**军轻叹：易简金融我倒很看好，你想想现在哪家金融公司的曝光率最高？
股东答道：易简金融，他们的广告无处不在，浏览财经资讯时总能看到推送。
**军点头：正是如此。再者，能在月内登陆纳斯达克的企业岂是等闲之辈？
股东们顿时恍然。
不过对于接手那些普通企业仍存疑虑。
**军继续解释：反正这些公司总价不过千万，就当是获取易简金融Ipo资格的附加条件吧。
他深谙商场规则。
互利互惠才是经商之本。
秦枫在易简金融Ipo上已给予他们优惠，加之三亿收购正元地产的报价也完全符合预期。
因此无论这些公司资质如何，他们都必须接受。
况且秦枫关于多元化经营的见解，确实令他有所触动。
综合考虑之下，他别无选择。
这个年轻人当真了得。
途中，**军回想着先前的种种细节，对秦枫的钦佩之情愈发强烈。
**军离开后，何佳荣走进办公室，向秦枫呈递了一份关于生物基因公司的投资分析报告。
报告 ** 涉及三家初创企业，创始团队均拥有博士学位及海外留学背景，且曾任职于国际知名基因研究机构。
投资生物基因领域的想法，秦枫早在经营宠物墓地时便已萌生。这一领域代表着未来科技的发展方向，值得提前布局。
“叮咚。西伦基因，五年后估值五十亿，当前估值三亿。”
“叮咚。艾玛丝基因，三年后估值三亿，当前估值四亿。”
“叮咚。卡西洛基因，五年后估值十亿，当前估值八亿。”
秦枫迅速浏览后作出决策：“优先约谈西伦基因。”
何佳荣略显疑惑：“西伦基因成立仅两年，而卡西洛基因在体外诊断领域已有一定知名度，与多家医院保持合作，年营收稳定，利润率可观。”
秦枫放下文件，看向何佳荣，语气沉稳：“风投的本质是押注未来，而非眼前。卡西洛的成长潜力有限，研发投入不足，且核心团队由国内保守派学者主导，创新力欠缺。”
何佳荣猛然想起卡西洛的研发细节，连忙致歉：“秦总，是我考虑不周。”
但他仍补充道：“根据我们的估值模型，卡西洛五年后的预期估值应超过十五亿。”这份评估源于他与团队连日加班，并套用了其博士论文中的高级算法。而同一模型对西伦基因的五年估值仅为四点五亿左右。
秦枫接过何佳荣递来的估值分析报告，快速浏览后说道：
模型终究只是模型，经济形势瞬息万变。整体来看这个模型还有欠缺，虽然大方向把握得不错。
但你预测艾玛丝基因三年后估值能达到5.8亿，这个数字明显虚高了。
另外，你对西伦基因的估值显然过低。
何佳荣面露愧色，恭敬地请教。
秦枫让他取出西伦基因的商业计划书，解释道：
洛西伦接受过中国基础教育，后来在丹麦奥来斯大学攻读基因工程，期间发表过大量学术论文，在《自然》和《遗传学》这些顶级期刊上的发文比例也很高。他的研究极具创新性，论文被引次数更是遥遥领先，这说明其学术成果获得了业界广泛认可。
这些成就足以表明，他很可能会成为未来基因技术发展的领军人物。
何佳荣连连点头，暗自钦佩秦枫的细致分析和独到眼光。
洛西伦正在寻求风投资金，打算购置新一代基因测序设备。
据我了解，已经有多家投资机构在与西伦基因接洽。
不过目前真正看好他们的风投机构还是太少。
何佳荣的前期调研工作做得相当到位。虽然最初对西伦基因的投资价值判断有误，但基础资料收集得很全面。
秦枫露出满意的笑容：这样反而更好，不是吗？
随后他查看了潜在竞争对手名单，包括高瓴资本、绿衣资本，还有 ** 老牌投资机构dcm创投。