坐下后，李建设说道：“主任，公私合营遇到不少阻力，我认为需要找个领头人。
我有幸做了街道干部，这次也想为街道出份力。
我跟陈雪茹熟识，以前一起执行任务，后来成了朋友。”
稍作停顿，他又说：“陈雪茹的丝绸店顾客盈门，生意兴隆，加之她性格强势，在商户里很有威望。
由她带头公私合营，定能推动工作进展。
经过我的劝说，她同意率先参与，支持街道的工作。”
“李建设，你没开玩笑吧？陈雪茹真愿意公私合营？她的店赚得盆满钵满，生意这么好。”
主任想到家里的窗帘和妻子的衬衫，都是陈雪茹送的，两人关系如此密切，他根本没考虑过让陈雪茹做典型，这太得罪人了。
当然，这件事是真的。
只是她有个条件，想买下我姥爷留下的三间铺面。
这不算什么大事，我是街道干部，负责管理这些铺面收租，虽然这些铺面是继承自姥爷的，但既然能出租赚钱，卖给她也没什么问题。
李建设昨晚想了好久，最终决定暂时让小老婆代持这三间大铺面，他则通过一些合法途径获取收益，计划将来再把这些铺面拿回来。
主任点点头说：“李建设，卖掉铺面挺好的，这样你就只剩下一个大院出租，这样成分上就不会有问题了。
至于陈雪茹那边，她真的是自愿的，没受到任何胁迫吧？”
“确实自愿，但她也需要先整合资源，比如先买我的铺面，然后由工作组对资产进行清算。”
现在铺面还是可以自由买卖的，和房子不同，别人不愿意继续经营，那就卖掉，只要能找到合适的买家就行。
“那太好了。
我让居委会筹备一下，召集商户开会，向大家解释公私合营的好处。
至于丝绸店的公方经理，你看是不是让你兼任？换了其他人我不放心。”
主任希望他多承担些工作，毕竟他有能力，而且熟悉公私合营的具体流程。
“主任，我当然愿意为街道分担工作，但我现在的身份还算不算干部？”
李建设必须确认自己的干部身份不会丢失，等主任退休后，或许自己有机会接任这个职位。
“你当然是干部，只是兼任公方经理而已，又不是天天坐班，多几个头衔没关系。
到时候你可以找几个助手分担具体事务，你自己只需做好账目，让大家看到丝绸店在公私合营后依然能盈利就行。”
主任心想，即使亏本，只要账目做得好看，让人查不出问题也行。
“那太好了！”
事情就这么定了，两人又聊了几句，李建设离开办公室时正巧想去厕所，出来后看到范金有离去的背影。
我去，这小子果然来了，逮着机会就往里钻，不过范金有倒也不是全无长处，留下也好，将来可以当个兄弟。
他没停顿，直接进了大厅，准备再去丝绸店商量一下，等周一王启年上班后，就过来办理铺面过户手续。
“李主任好。”
居委会的陈大妈笑容满面，早已摸清这位年轻人的底细。
“您好，我这身份有些特殊，麻烦您暂时别声张。
您怎么称呼？”
李建设也开始学着和蔼可亲的居委会大妈风格，这是基层工作必不可少的能力。
“我姓陈，在居委会工作，您叫我老陈就行。”
陈大妈态度亲切，看看人家多有礼数。
“好，陈大妈，您忙您的，我下班了。”
“您慢走。”
待人离开，陈大妈瞥了一眼墙上的钟表，咦，前后不到半小时，这就算完事了？这跟吃空饷差不多吧？
……
办公室内，范金有局促地坐着，开口道：“主任，公私合营面临的阻力不小，我觉得必须找个领头的……”
“你等等！”
李主任一惊，这话怎么跟李建设说的如出一辙？刚才是不是在外面 ** ？
“主任，怎么了？”
范金有疑惑，他还没说到重点呢，难道有问题？
“没事，你继续说。”
李主任暗想，或许是巧合吧，他们俩想到一块去了。
“主任，承蒙您栽培，我现在在大栅栏粮站负责事务。
但我之前也是街道干部，所以也该为街道效力。
前门的小酒馆不是重新开张了吗？那里人流量大，知名度高。
我未经请示，就和掌柜聊了聊，她还给我看了账本，发现每天晚上营业的话，月毛利润能上千块。
我觉得可以动员小酒馆率先参与公私合营，作为典型推动整个进程。”
范金有认为此事可行，拿下小酒馆后，他不仅能功成名就，还能迎娶徐慧真，好日子就在眼前，至少省二十年的努力。
“范金有，既然有这样的打算，那就试试吧。”
李主任语气淡漠，单靠账本可不成，人家陈雪茹那边都应下了，你却还在犹豫。
范金有心有不甘，那边李建设悄无声息就把事办妥了，连街道都不用烦。
“主任，要是我能谈下小酒馆，是不是能回街道了？”
范金有仍想当干部，粮站虽收入高些，但身份不同。
“要看你做得怎么样。
若真谈成了，先调你到居委会负责关系协调，再看后续表现。”
李主任心里明白，多一个商户抓典型对工作汇报有利。
“主任请放心，我马上去谈。”范金有信心满满，转身却发现刚才是上午，小酒馆还没开门，只能改晚上去。
……
另一边，李建设已抵达丝绸店，正和小老婆闲聊。
“建设，你得把信远斋的铺子卖给我！”陈雪茹惊诧道，这事从未提及。
“一家人还说什么卖？都是留给学弈和关响的，我的就是你的，估个价，九万左右，给你十万，对外就说钱花光了。”
李建设需要这笔明面上的钱，后续开销不少。
“行，我去银行转钱给你。”这么大笔钱，陈雪茹不会留家里，存银行还有利息，年息六点多。
李建设点头，小老婆至少这点很爽快。
“雪茹，买了铺子后，让街道把后院改商用，纳入丝绸店扩展计划。
再让街道把果脯店迁出，改为分店。
随后招十名新员工，全安排贫农，街道再租个小公房院落，名义上归店铺使用，给员工住。
最后搞促销活动，迅速提升营业额，停止进货，清空库存。”
目标只有一个，扩大固定资产规模，越大越好，尽量评估出更高的价格。
同时，能变现的都尽快变现，把资金握在手里。
“建设，这是什么策略？”
陈雪茹有些困惑，感觉像是在赚钱，又像是在亏钱。
“听我的没错。
评估价值越高，你的分红就越多。
比如七万块的资产，尽量做到十万。
中间差的三万，到时候街道会补给你，动作要迅速。
占用的房屋和院子越多，未来对我们越有利。”
李建设的计划其实简单：先做强做大，再让范金有接手导致破产，他再以低价回购，虽然耗时长，却是最稳妥的方式。
“好，我照你说的做。”
陈雪茹立刻行动起来，让老张和春桃带领人手清点库存。
午餐时，李建设突然想到，说道：“你也把方姨的裁缝团队招进店里来。
手工作坊也算是个体户，连同所有缝纫机等资产一起收购，二手的按新计算。
现在店里员工已不少，加上果脯店的分店。
公私合营结束后，找街道再申请一家店铺，开个食堂，既能供员工用餐，也能对外营业。”
算到这里差不多了。
这样一来，除了丝绸店和果脯店的两处店面，还有一个 ** 商用的后院、一个小住房院，以及一个食堂。
这样就能弥补公私合营后的亏损，甚至还能盈利。
“好的，吃完饭我就跟方姨谈这件事。
建设，你还打算对付小酒馆吗？”
陈雪茹随口问了一句，又说：“我和慧真虽然初次见面就争吵，但她孤儿寡母的也不容易。”
“我知道你想说什么，占座的事情已经过去了，小酒馆那边我不会再刻意出手。
不过，你这性格，什么事都想争第一，徐慧真也一样。
我不针对她，但正常的竞争还是需要的！”
商场如战场，徐慧真从不轻言放弃，总爱使些出人意料的策略。
“咱们说定了，我要事事争先，你得帮我。”
陈雪茹喜上眉梢，在大前门的所有商户里，她志在第一。
“你是我的小妻子，当然要帮了。
吃饭了吗？去办公室再聊些事。”
“嗯！”
岂曰无衣，与子同袍！
王于兴师，修我戈矛！
风，风，大风！
……
周日依旧在烤鸭店，谁让它这么美味呢。
“姐夫，烤鸭包好了。”
小京茹递上一块烤鸭，李建设张口吃了进去，他此刻正抱着孩子，腾不出手。
“我跟你说件事，我有个朋友，开丝绸店的。”
话未说完，小京茹抢先回答：“我知道，是雪茹姐。”
“吃你的吧！”
李建设笑了笑继续道：“丝绸店老板娘叫陈雪茹，淮茹她也认识。
我想把果脯店的三间铺面卖给她。”
“建设，你要卖铺面吗？为何要卖？可以每月收租金啊。
再说这是祖业，要留给……”
秦淮茹没说完全，这是留给儿子的呀，家里又不缺钱，为什么要卖？
秦家人都疑惑不解，好端端的为什么要卖铺面？
“姐夫，你是不是缺钱了？”
秦光明忍不住问。
今天订的包间，没外人，说话不用顾忌。
“光明，想什么呢？你姐夫怎么会缺钱。”
秦母急忙呵斥儿子，不会说话就别开口。
李建设笑了笑，“不是我缺钱，是商户要公私合营改造了，我是街道干部，这铺面留不住。
所以干脆卖给陈雪茹，我不做生意，留着铺面也没用。
价格谈妥了，明天签合同，她出十万块。”
“多少？”
秦家人震惊了，五块钱能过一个月，十万块意味着什么？
秦淮茹也惊呆了，虽然知道铺面值钱，但从没想过会高达十万，一辈子都用不完。
十万块到账了，另外还分配了十个招工名额。
爸、妈，三叔，你们商量看看，这些名额分给谁比较合适？
原则上，年纪较大的不超过两人，中青年三人，剩下的五个必须是三十岁以下的女性。
我打算让更多秦家人进城，加上陈雪茹那边的人手，以后丝绸店会更稳固，无论赚钱还是面临困境，都会从容许多。
“十个名额可不少啊！”三叔赶紧说道：“姑爷，您看三婶儿行不行？还有光军，他十六岁了，在家种地，也没别的出路。”
“都可以，先考虑家里人。
那就让三婶儿和光军来吧。
还有二叔家的光青也别漏了。”
这一辈年轻人名字里都有个“光”字，但只限男孩，女孩的名字则随性而定。
“你们统计一下人数吧，如果超出不多的话，也可以考虑。
这是最后一次机会了，以后想进城务工，只能做临时工，转正基本不可能。”
这不是乱说的。
公私合营的好处之一，就是能将商户的伙计转为企业正式员工。
这样既能改善商户的身份构成，又能把农村户口转为企业集体户。
不过仅限本人，无法将家人的户口一同迁入城市。
到了一九七七年高考恢复时，小儿子学弈也能参加考试，至于未来如何发展，也不会受到影响。
“听你的，女婿！”老丈人立刻起身倒酒，感慨万分。
没想到女婿家这么阔气，仅仅一个铺面就值十万块，十几个工作名额随口就给了，这种事想都不敢想。
在城里待得越久，老丈人越明白自家女婿家条件优越。
就说吃饭吧，一个月至少一次，这种生活真是让人羡慕。
“姐夫，我不想继续读书了，我也想去丝绸店工作。”
秦光友今年十六岁，没考上高中，正在复读初三，成绩不合格，毕业证也没拿到。
“光友，等拿到初中毕业证后，姐夫再给你安排工作。”
李建设叹了口气，心里暗想，秦家难道就没一个能读书的？这智商可别拖了大儿子的后腿。
秦光友沉默不语，默默转身回屋埋头苦读。
饭后商定名额，秦光明匆匆告别，急着赶回乡下，哪怕深夜还得折返上班也在所不惜。
“等等，爸陪你一起去。”
岳父觉得这种场合他非在不可。