原来，这座院子就在市场外边巷口的头上，几乎是进出市场的必经之路。
敲开门进去，里面住着的只有老两口，一副愁眉不展的样子。
“大爷，听说二老要卖你们家的这个院子，我们过来看看。”
“是要卖呢，你们尽管看吧。”
老爷子的耳朵有点儿背，说话的声音很大，老太太则在那儿还是皱着眉头不吭气。
王鹏让姐姐陪着老太太聊天，自己则在老爷子的陪同下看起了房子。
这是一个典型的北方院子，
南北长，东西窄，正房五间，东西房各八间的样子，南房是倒坐房，算上门房也是五间。
房子盖得倒不是十分的讲究，根本赶不上王鹏前段时间买的那些院子。
关键是这个地点太好了，正处在批发市场的咽喉要道。
可是，如果要做批发生意，来来往往的都是车，连停车的地方都没有，让人怎么做生意，利弊都有。
老两口之所以叫那么高的价，就是因为来买房子的人都是生意人，图靠近市场图个方便。
之所以卖不出去也是靠马路太近，又是咽喉路段，停不住人，也留不住客，反而不容易做成生意。
你敢将车停在路边，肯定会造成交通堵塞，挨罚都是小事。
在老爷子陪着王鹏转到门口的时候，他有意无意之间将自己考虑到的这个问题给老爷子说了。
老爷子听了王鹏的分析也十分认可，心里的执念顿时打消了一半。
回到屋里后，王鹏见姐姐和老太太聊得正火热呢。
逗得老太太眉开眼笑的，再也没有了原来愁眉不展的样子，都有点儿诧异。
“姐，怎么了？”
这时姐姐才说出了老太太愁眉不展的原因。
原来老太太就一个儿子，现在上海工作，随着两老人年事已高，便想将他们接过去住。
本来，老爷子老太太身体好好的并不想过去，为此，还和儿子生了一顿气。
后来，实在拗不过儿子，便答应将房子卖出去以后，再过去。
打算好的事情，并没有什么问题，可谁知在价格上犯了难？
老爷子要价很高，不想贱卖，但是，价钱卖贵了又没有人要，就把事情给耽搁下来了。
这都不算啥，问题是嘴快的老太太在孙子打电话嘘寒问暖的时候，忍不住已经答应孙子将卖房子钱给他，让他买一个阔阔气气的婚房。
孙子可就当真了，结果婚房看好了，房子却没有卖出去。孙子在那边等着交钱呀，他俩却过不去。
一时间陷入了两难之中，即使是现在想贱卖，老头儿早早地把风放出去，价钱还咬得死紧，也没人上门了。
这就是为啥老太太双眉紧皱，老头儿战战兢兢的原因，原来他们上门之前，老两口正在吵吵呢。
听完姐姐叙说，王鹏笑了笑，看着老头儿问道。
“大爷，这个院子你到底想卖多少钱？”
“原来确实是低于四万不卖的，不过现在这个情况，你也知道了，你给三万八算了。”
“老爷子，前段时间，我在钟楼街买了套二进的四合院，还带家具，才花了一万三，你的这个院子卖得确实太贵了。”
“可是，即使是四万块我也不愿意卖老人留下的家产呀，你说这不是败家吗？”
“唉，老爷子，这个事情得看怎么说呢。
先前卖给我四合院的那伙计，家世肯定比我们好，但是人家眼睛都不眨一下就卖了。为什么？人家是奔着美国去的。
老人家你也不差，现在要去上海。
上海是什么地方，那可是十里洋场，比我们这个山沟沟里可是好得多了。
旧的不走新的不来，原本无可非议。
给个实在价吧，如果价钱合适我就要了，而且马上给你掏现金，办过户，今天就能拿到钱，明天早上的火车你就可以去上海了。”
老爷子眨巴了一会儿眼睛说道。
“小伙子你能出到多少？”
“要是比照钟楼街的那个院子，老爷子不瞒你说，最多给你出八千。不过你这儿有地势之利，再给你长一点儿，一万六就了不得了，屋里的家具还得给我留下。”
“一万六？太少了，不行不行。”
“老爷子，那你说多少？”
“起码还不给两万二？”老头一还这个价，王鹏就明白了。
“行了，两万块，能行就行，不行，我也就不墨迹了。”
老头儿犹豫了一会儿，终于说道。
“行，两万就两万，不过得现结。”
“肯定是给你现结的，马上给你一万，咱们去办手续，办完手续后，再给你一万。”
“好，就这样吧，我还等着去看孙子呢。”
王鹏让姐姐回店里拿了两万块钱，给了老头一万。然后陪着老头又到街道办了手续，便将房子利索地收了过来。
回到店里，姐姐高兴地对着王鹏竖起了大拇指。
“小鹏，我今天才发现你，真行！”
“姐，实际老头的房子不值钱，就是占了个地势，你觉得他比你在钟楼街住的房子好？”
“那倒是，赶不上那边。”
“那房子才不到一万，你说让他把价钱降下来，还不是应该的。况且，这房子不改造还不行，要不，将来我们做不成生意？”
“为啥？”
于是，王鹏将没有停车位的情况给姐姐说了一遍。
“小鹏，你说得也对，那怎么办，总不能将院子缩回去吧？”
“不用，你见过广州的那种骑楼没有？那种房子一楼都盖有廊房，我们可以将廊房空出来给客户停车。这样，既解决了客户的停车问题，又增加了商店的吸引力，应该没有问题。”
“那你让谁来建呀？”
“这个我还得和大家商量一下。”