高盛集团,将旗下“新兴市场农业基金”70%的仓位转向小日子农产品期货;
淡马锡控股,宣布与锦绣合作,在名古屋建设亚洲最大的有机食品仓储中心;
巴东土地市场:则因资本撤离,圣保罗州的农地价格单日暴跌12%,当地媒体哀叹“资本抛弃了南美荒原”。
在东宝航运的办公室里,肖爱国也看到了陈妤送来的这份报告。
这是内部渠道流过来的。
同时有一份最新的小日子土地走势。
果然,受耕地暴涨的影响,商业用地也大涨50%。
相应的房价也暴涨。
“陈妤,联系京东排名前十的房地产商,”
肖爱国开口道,“告诉他们,锦秀集团准备在京东核心地段打造1座前所未有的商业综合体——‘钢铁城’,需要大量带地皮的住宅和商业建筑。”
“我们京东核心区域,出价20万美元一平方。”
1991 年东京楼市处于泡沫顶峰,东京房子每平米均价为 2 万美元(用美元便于计算),东京市区更是高达 11万美元 \/ 平米。
陈妤微微一愣:“爱国,这样的溢价会不会太大”
“我就是想让溢价变高。”
“爱国,而且我们公开买,肯定会涨价的。”
肖爱国打断她,“涨价就对了,我就是要把泡沫吹大”
“遇到真正优质的地块,直接翻倍出价。”
“记住,要表现得急切又阔绰,让整个京东的地产圈都知道,锦秀集团改造农田,收到大量预付款。”
准备用这些钱来投资,建‘钢铁城’ ”
三天后,东京的地产市场彻底沸腾。
三井不动产的社长接到手下的电话时,还以为自己听错了。
“你说锦秀氏集团愿意以20万美元一平方米的价格,收购我们在银座的旧住宅区?那块地可是几十年的老房子了!”
“肖先生说了,只要地皮合适,房子破旧不是问题。”
“而且是现金全款支付,当天就可以到账。”
消息迅速传遍京东的大街小巷。
三菱地所、住友不动产等巨头纷纷行动起来,开始四处搜罗带地皮的房产,准备大赚肖氏一笔。
一时间,东京的地价以肉眼可见的速度疯狂上涨。
东京股市地产板块全线暴涨。
三菱商事的社长看着新闻里锦秀集团搬运现金的画面,猛地拍碎了手中的茶杯:
\"启动全部资金,绝不能让种花家资本独占东京!\"
一时间,全球的资本纷纷涌入小日子。
之前还有些担心的国外资本,看到连宇宙级首富都看好小日子时。
就再也没有犹豫。
本来泡沫就极大的小日子。
被肖爱国吹得更大。
“陈妤,小日子的房子,要趁这波地价大涨,把除了留一些自用的外,在这一个月内,全部要卖掉。”
……
1991 年9 月,巴东利亚办公室的LEd 显示器蓝光闪烁。
亨利盯着马托格罗索州地价曲线,卫星电话(小灵通覆盖不到)里传来陈妤的指令:\"小日子地价到位,马上启动巴东、阿根庭等国家耕地的收购。\"
\"明白。\" 亨利对财务主管安娜比出三指。”
“第一共和银行的 1200 亿美元到账了吗?“
安娜回应:“已经全部到账。”
很快,亨利的二千多人都在钮约钢铁城集中。
二千多人,在咨询公司(收购)行业,已经算是非常大的公司了。
但说实话,又能花多少工资?
要收购的资源太多了。
并不是收购完这一单就没有业务了。
想要达到占领大部分资源,甚至垄断。
就需要长时间,尽早的布局。
像铜矿,像新能源汽车的主要材料之一:
铜被国外二十一世纪初就开始布局。
导致现在国内的企业想买铜也得看别人的脸色。
铜矿、铁矿、石墨(这个很常见,但只要花时间还是可以垄断),在三年内产量要占据全世界的购80%,铁矿要达到70%(收购公司最快)。
必须要趁着这几年经济低迷,大量公司破产和盈利极低。
容易收购,错过这个时间再收购就很难了。
就好像锂电池还没上市,要买锂矿很容易一个道理。
“肖总这次给了我们50亿美元的资金,作为你们这次行动的奖励。”
“只要单次,或累计可以达到要求,统统有奖励。”
“收购到1万亩,奖励1万美元。”
“收购到10万亩,奖励20万美元。”
“收购到100万亩,奖励500万美元。”
“收购到1000万亩,奖励8000万美元。”
“收购到5000万亩,奖励10亿。”
“每收购一个矿,也有巨额的奖励。”
所有员工听到如此巨额的奖励。
全部都如同打了鸡血。
“老板(员工叫他老板),我可以和别人一起来完成吗?”
“你们除了可以自己出手。”
“也可以让亲朋好友一起参与。”
“但我有一个要求,要‘合法’,绝对不能让别人抓到把柄。”
“我们又不笨”
“不会的”
“我们肯定会‘守法’的”
亨利手下大将凯瑟琳问:“什么时候给?只要3天,签了合同,3天内就可以给奖金给你们。”
凯瑟琳又问:“可以把奖励打给客户吗?”
亨利顿时秒懂。
知道凯瑟琳想做什么了。
“可以,但先要问下法务。”
“避规风险。”
“还有问题吗?”
“没有了。”
“但是你们要注意,巴东每个城市的土地不能超过50%(实际上不能超过25%,为了剧情需要,总统特批不能超过50%)。”
“千万不要收购多了。”
“我们这一次要严格按照计划来收购。”
“像阿根庭、我们老鹰国,是没有限制的。”
“要趁现在资本都流向小日子,有机会赚钱了,你们要趁这个机会多赚点。”
“这还是肖总还是第一次下重金。”
“要不要钱”就看你们了。
pS.逻辑:通过耕地收益提高,拉高地价是第一波,再通过钢铁城把小日子进行第二波拉升,从而带动房价上涨。吸引大量资金入市,而1984年就布局的房产,也将暴涨后有人接手,南美的土地也会因资金被抽走,而下跌。