天比高别墅大门外
张启明看到从车上走下来的霍鹰东，和他一个儿子儿媳，满脸笑容的走向前迎接！
“霍生，欢迎您的到来！”
“张生，很荣幸来你家做客。”
“霍生，11月的天气温度已经开始下降，我们进屋聊！”张启明伸手指向别墅大门邀请道。
霍鹰东笑着点了点头！
张启明见状，立马向前半步，为霍鹰东几人引路。
…
晚宴结束之后，张启明和霍鹰东在茶室闲聊起来。
没多久，话题就扯到新界科技城项目上。
霍鹰东赞叹道：“张生，新界科技城项目，当真是打破了香江政府，制定的地产、金融双经济支柱产业格局。
您这份举动，从长远来看，对香江绝对是利大于弊。
这魄力，我这老头子得不佩服。
只是对香江现在地产经济，破坏实在太大了！”
“霍生，和您对国家所做的贡献相比，我这个科技城项目不过是商业行为而已，不值得您的称赞。”张启明谦虚道。
随即话锋一转说道：“霍生，香江政府在各届总督的经营下，旧有的经济结构已经彻底固化。
唯有破釜沉舟的打破固化，香江才能迎来新生。
短暂的阵痛，其实只是影响的，只是极少部分既得利益者利益而已。
和香江500多万市民的未来幸福相比，短期内的阵痛，我认为可以接受。
我们华人一向讲究牺牲小我、成就大我。
做出牺牲的那部分人，财富本来就不缺。
短暂的钱少一点多一点，对他们的生活质量影响其实并不大。
500多万生活在香江最底层的市民，才是这次科技新城项目真正的目的之一。”
听到张启明直接抛出，这么做为了500多万香江市民幸福，霍鹰东一时间也不知道该怎么回答。
来之前，心里想了很多方案说服张启明。
此时发现已经完全没有用。
张启明的道德位置占的太高了！
心中暗自苦笑不已。
话还没有说出口，这次讲和目的已经彻底失败。
张启明观察到霍英东神色变换，心中对自己的道德战法，暗自得意。
脸上不动声色的说道：“霍生，这次科技城项目，我还有一个重要原因没有说！
本来应该处于保密！
不过，霍生不是外人，告诉你也没关系！”
张启明卖关子，引起霍鹰东好奇心，询问道：“不知道还有什么重要原因？”
张启明回应道：“这次科技城项目，除了肩负200多万市民的住宅问题。
还肩负着引进全球最尖端的高端设备。
目前全球都在封锁，禁止向我们华夏售卖高端设备！
以至于很多科研项目，不得不因为设备原因，停止研发。
科技城在新界北部位置，距离鹏城十分接近。
这对于大陆获取高端设备，将是最便捷的通道。
这个科技城项目，是必须要做成。
这关系到，不仅仅是500万香江市民的未来。
更有关系到大陆在尖端科技领域的进步。”
好吧！
又是一顶大帽子。
还是比500多万市民，更大的帽子。
霍鹰东觉得自己要是再开口让张启明向地产商妥协，就是对不起民族。
霍鹰东说道：“张生，您说的或许是对的。
想要完成更大的战略目标，总是会伴随的一定的牺牲。
只是有一点我不是很理解，为什么要压制地产呢？”
“霍生，您觉得为什么这几年实体经济不断下滑，很多工业公司都不得不裁员倒闭。”张启明没有直接回答这个问题，而是向霍鹰东反问。
霍鹰东说道：“当然是因为人工成本的上升，导致工业公司产品成本上涨，失去竞争力导致。”
张启明说道：“霍生，您说的只是其中一个原因，但不是主要原因。
最主要的原因是楼市价格太高。
很多工业公司赚取一点微薄利润，大部分钱还交了房租。
不赚钱的生意谁干。
这才是香江实体经济，越来越不行的原因。
香江的经济想要百花齐放，就必须压制房价。
九龙、香江岛开发时间太早，房价想要压制已经很难。
新界绝不能重蹈这两个地方的覆辙。
新界的楼市价格，必须得到控制。”
霍鹰东若有所思的点了点头。
他来这里，是香江众多华资地产商一起向对面，请求和解，希望加入科技新城项目。
最终由他出面和张启明谈。
现在他已经明白，张启明绝不允许其他大型地产商进入新界。
霍鹰东已经打算将地产商们的要求，放进肚子里。
此时，他想到此行，还有一个目的。
于是开口说道：“张生，今天白天有看到您旗下公司在宣布。要收购恒基、新鸿基地产。
郭德盛、李照基两位先生，托我向您带个话。”
“什么话？还请霍生直说！”张启明微笑道。
“他们两人想要收购您中持有的股份，比今天收盘时30%溢价收购。
不知道张生是否愿意出售股票?”霍鹰东回应道。
张启明微笑道：
“霍生，环球国际收购新鸿基和恒基地产，其目的是为科技城建设做准备。
所以并没有出售的想法！
不过，我也可以给霍生一个面子。
想要要回股份。
新鸿基和恒基地产，必须拿出在新界所有地皮交换。”
“好的，您的话我一定带到！”霍鹰东点了点头应道。
霍鹰东见此行，该说的话已经说完，就提出告辞。
此行目的，完全可以用失败来效告终。
…………
霍鹰东回去路上，心中一路思考失败原因。
直到快到家时，才猛然惊觉，张启明可能早就和大陆达成协议。
这也是这次他来张启明家拜访，大陆并没有派出代表前来原因。
大陆终究选择了500多万市民未来幸福，和获得高端设备的机会。
地产商们，成了这一次交锋的牺牲品。
地毯上面的血都很厚，即便是流得多一些，也不会影响他们的生活质量。
霍鹰东回家后，就将拜访张启明的结果，向委托之人一一回复。
之后就下定决心，不再插手张启明和地产商们之间的竞争。