贝贝笑着看向来人,“你好,我想和你的店长谈一谈。”
店员一愣,“噢。这样,你等一下。”
一会儿,一个三十出头有点微胖的男人就笑着出来了。
“你好,这位小姐,请问,你有什么特别需求吗?\"
“店长,我计划买一套这里的房子,同时我还有点别的计划,我方便和你到办公室去聊一下吗?”
“噢?”男人一愣。不过想到是客户又是一个小姑娘,就点头说,“可以,可以。”
两人进入了办公室。
“请坐请坐。对了,我给你倒杯茶。”店长非常客气地招待着。
贝贝连忙阻止。“不用了。店长先生。我还是有事相求的。”
店长一听,继续微笑着,慢慢坐了下来。
“您请说。”
“店长,其实,我已经拥有房产中介协理证书,也是xx公司的员工。我现在在xx门店工作,假期里我是那个门店的销冠。这是我去年8月9月的佣金。
贝贝拿出了自己的名片,同时打开了自己的手机,里面有她拍下来的电脑上网上银行的截图。”
店长拿过来一看,也被这个佣金额惊了一下。
贝贝继续说着,“我的特长是英文,我现在是华师大二英文系的学生。这就是为什么我只能拿出假期的佣金给你看。我的客户很大一部分是外籍人士。当然,现在有政策,外籍人士限购一套。但我相信,有些外籍人士已经投资了很多套房产,他们会需求脱手。这也是一个业务点。
我说了那么多,就是想告诉你,我想当你门店的兼职员工。”
“噢... 这样呀。”店长听懂了,他端起了自己的茶杯抿了口茶水。
贝贝追加了一句,“就是挂靠一下。提成好谈。做一单算一单。”
店长笑了笑,“小姐,我看了你的销售业绩,相信你的能力。不过呢。我们这里倒是不缺买房的。我们缺的是房源。所以,你的兼职,可能影响大家的积极性。你懂的,我的店员不希望多一个人来抢他们的业绩。”
贝贝之前想到过这个可能,她笑了笑,“我明白,我有这样一个想法,一个地方的房源之所以少,那是因为房东们,没有改变现状的需求。年轻人可以上网找房子,可这里的很多住户都是中老年人居多,不会上网查海量房源。
如果我能在每个门店都当兼职,把有些地段偏一点的电梯次新房展示给这里的老年人看,是不是就能产生很多置换需求,房源自然就多了?
再说了,对你来说,店员多一个竞争者,说不定有鲇鱼效应,会加速大家的销售紧迫感,加速房源的销售速度。你店里的业绩也有机会创新高。
而且,你这里说到底,并没有什么损失。”
店长,想了想,笑了,拿起了贝贝的名片,“李贝贝,嗯。口才不错。也挺有想法的。那这样,我现在没办法立刻回答你。你等下到门口方沁那里拿一张表格,先填写一下相关信息,再在电脑上登记一下。我这两天,请示一下领导,看看总部这里是个什么说法。如果没有问题,我会让方沁通知你的。”
说着,他一个电话拨了出去,和那个女员工交代了些什么,然后就端茶送客了。
贝贝这第一关是过了。
离开前,贝贝特地留心了一下自己想买的房子,这个小区的房子最小的才27平。后期就是这种挂户口的房子最受欢迎,单价最高。但贝贝买来是想自住的。27平实在太过压抑了。还有的就是41平的两室户。现在价格是80万。将来如果按照18万每平的话也能挣640万。
她看了眼,满意地走了。
后期她不准备多去门店。现在最重要的是第一家门店兼职,如果能成功,后期就非常方便了。
回到家,贝贝刚想休息,她期待已久的电话终于来了。
电话那头传来了卿姐的声音,“李贝贝,明天安排一下哟?我带个大佬过来。着名导演。”
贝贝立刻兴奋了,“卿姐,你放心,你们什么时候到?我现在就去找辆车。方便接待。”
卿姐笑着说,“不用了。人家导演有车。到时你就坐我俩的车。”
周日,贝贝穿戴整齐,一早就来到了门店。
不久,一辆路虎揽胜就停在了门店口。卿姐和另一个男人就从车上下来了。
那个男人是一个一米七左右的黑胖子,留着一个发际线上移的寸头,带着一副黑色细框眼镜,脖颈里围着一条仿佛是亚麻的米黄色细格纹围巾。外面披了件黑色羊毛大衣。
那个男人脸上没有很大的表情波动,卿姐下来伸手圈住了他的胳膊,酥胸就顶在了他的手臂上。
“庄导。这个就是我的朋友,李贝贝,是她独家代理那个别墅的。”
男人的小三角眼从镜片后面射出了一道目光,快速打量了一下贝贝,然后嘴角浮起一丝笑容,歪着脑袋点了下头,算是打过招呼了。
贝贝连忙客气地和男人说,“庄导,久仰大名。要不要先进去坐坐,休息一下?\"
庄导摇了摇头,用一口港普说着,“噢。这就不用了。李小姐,我们还是抓紧时间。先去看看吧。”
卿姐连忙笑着附和,“那是,我们庄导可是大忙人,我们快点看了快点做决定。”
庄导转过头,笑着看向卿姐,轻轻揉了揉卿姐搭在他胳膊上的手,“你推荐的总是没错的啦。”
贝贝自然同意,连忙笑着说,“那这样,其实房子就在不远处,走过去就十分钟,你看是开车过去还是步行?”
庄导抬了抬头,“你带路吧,我们就走走。这里风景也是不错的。车子上坐的时间久了,需要活动一下啦。”
贝贝立刻抬腿在前面领路,离开两人大约三四步远。
就听见庄导在那里说,“小卿卿,这次,我可是退了午餐会陪你来的。你看你等一下怎么谢我呀?”
“哎呀,庄导,那个午餐会有什么重要的,都是些小商人,入不了你的眼的。这个别墅可是百年历史的,很多电视剧都在里面拍的。你要是买了,说不定会给你很多灵感的。要是你早买了,《花样年华》就是你拍的了。”
“哈哈哈,小嘴,甜的。你最会哄人了,你看,我不就是这样被你哄来了吗。这样,反正我今天的安排也打乱了。我们呢,等下先看看那个房子,然后你就陪我去下xx大饭店吃个晚餐,饮些酒,我们两个再好好研究一下你说得这个房子是不是一个投资机会。”
贝贝走在前面,两人的对话说得低声,但是七八成还是飘进了她的耳朵。“嘶?这个男人什么意思,这话听起来动机不纯呀。”
卿姐已经在回答了,“庄导,房子马上就要到了。咱们先去看看,我还没有特地参观过这么大的老洋房呢。这房子,以前都是真正的沪上风云人物住过的。你相信我,只有大人物才配得起这样的房子。你住进了这套房子,多搞点高端酒会,名声呀,会更上一层楼的。那个时候,你就会觉得自己怎么那么有眼光呀。”
贝贝一听,就知道卿姐这是顾左右而言它,不愿意顺着这个老男人的意思。
“哎呀,我的眼光向来不错的啦。我一眼就看中你的明星气质了。只要多和我在一起,一旦有好的剧本我就会找你,你等着大火吧。看完房子,等下晚餐的时候,我会亲自教你演技的。”
“庄导,演技的事情咱们不急,我们今天还是先看房子吧。”
贝贝听得那是一阵阵地直犯恶心。这个老男人是不是借着看房的由头来揩油来的?妈的,你耍我还是耍卿姐呀。他到底是不是真心想买房呀?
很快,房子就到了,贝贝敲了敲门,不久Ryan蓬着个头就来开门了,一上来就抱怨,“李贝贝,哎,你怎么那么早就到了呀。”
贝贝陪着笑脸,“对不起,打扰你休息了。不过,现在也是10点了。我来介绍一下,这位是,”
还没有介绍,Ryan 就一下子醒了,“噢,Ken chong导演!你好你好。”
贝贝一愣,说实话,什么久仰大名,都是瞎说的。这个鬼头鬼脑的什么导演,她都不知道是哪里冒出来的一根葱。没想到,还真是有点名气的。看看Ryan毕恭毕敬的样子,就知道了。
Ryan立刻看向贝贝,“你怎么不早点和我说是Ken chong 导演?我现在就去换衣服。你先带着他们在花园里逛逛。说着就一路小跑上楼了。
那个香港导演对别人认出他还是颇有些自豪的,但还是皱着眉问李贝贝,“怎么回事?这个房子有住客?”
贝贝连忙解释,“庄导,这个房子一直租给这个老外,他也是艺术圈的人。他经营着一个沪上小有名气的录音室,他是美国人,家里也是挺大的一个家族企业。不过,可惜他自己的实力不够买下这栋别墅,否则他早就买了。”
“噢,这样呀。搞艺术的。还是不错的,品味还是可以的。”
然后,他们就绕着这个房子参观了起来。从庄导的表情上来说,还是很满意这里的环境的。很快,Ryan也下来了。他带着庄导开始介绍,两人全程用英语,交流无障碍。
这下卿姐空下来了,两人在一边嘀咕了起来。
“李贝贝,不错吧,你看,我把人给你带来了。”
“对,还是卿姐给力,其他人还一个人都没有带来过呢。”贝贝自然要好好夸夸卿姐的。
“不过,卿姐,我怎么听他有点别的心思?”
“嗨,男人吗,找到我都是有点那啥心思的。我习惯了。”
“卿姐,你别怪我多话,你小心着点,买房子如果没给定金,就嘴上答应要买是不作数的。你别被这个老男人下套。为了这么点佣金,陪上自己可不合适。更别说,有些男人那啥之后还不讲信用。”
“哟,小小年纪,看着挺清纯的,没想到还挺懂的吗。”
贝贝瞪了她一眼。“我这是为了你好。我生意成不成的是另一回事,了不起就不挣钱。赔本买卖咱们可不做。”
“哎呀,我见过的男人比你上过的课都多,你别瞎操心。”
这时,兼职中介Ryan带着庄导回来了。庄导笑着说,“房子呢,确实不错。”
贝贝连忙迎了上去,“庄导,还是你有眼光。如果没有什么问题,我可以立刻和房东打电话联系。”
“噢。就是呢,房价你说是要3600万?还是贵了些。”
贝贝笑着说,“庄导,生意都是要谈的吗,您看您的目标价是多少?我可以帮您去努力一下的。”
“我觉得就2988万吧。讨个吉利。”
“卧槽。”贝贝在心里骂了一句,“你当买白菜呢?有这样砍价的吗?”
“庄导,这个,有点难办,要不您稍微再加一点?”
“小卿卿,你看我是不是需要再加呢?”
卿姐一听就知道老男人要拿乔了。“庄导,这几百万也不过就是你一部片子的事情。你的身价随随便便就能买下这个房子了。再说了,香港的房子那么破都那么贵,这里可是历史建筑呢。”
“话是这么说,但是,我的钱也是血汗钱呐,不是那么好挣的啦。 要不,我们等下晚餐商量一下?”
这妥妥地就是明示了。贝贝有点来气,自己居然变相地成为了渣男的助攻了。
贝贝看了眼卿姐,看到她也是一脸假笑,一转头,就是一脸的不耐烦。
既然这样,也不用客气地陪着笑了,爱买不买吧。
“庄导,房子呢,也就这一套,将来必然是保值的。香港的房价我也知道,这点钱只够弄套百来平米的大平层。地段都不见得好的。我敢保证,你买下这套房子,将来必然增值。翻倍也是可能的。
这么一个难得的机会,可比你炒股,炒黄金来得快多了。
你最多帮你争取到3500万的价格,那也是最多了。要不你考虑一下,我随时等你电话。”
这话说的就有些冷了。
贝贝心说,“这么好的一个投资机会,我还舍不得给你这个渣男呢。别以后这个房子变成你诓骗小姑娘的道具。”‘
庄导耸了耸肩,“哎呀,投资这件事情,你们就不如我们了。这个房子在香港,当然是很贵的啦。可是这里不是香港,是大陆。到时,要出手哪有那么容易的。资金放在这里就是死钱,我自然要好好考虑一下啦。”说着一双贼眼就开始往卿姐身上看去。
卿姐回以一个假笑,然后慢慢走向贝贝,低声在贝贝耳边说了句,“贝贝,看来我今天又白忙了。这个臭男人是想钓我呢。看来这次是成不了了,你放心,我来对付他。”
说着她就回到庄导那里。“庄导,我觉得你说得太有道理了。这个房子,我们不能买。资金套死了可不得了。这样,我们还是回午餐会吧。时间还早,我陪您去。”
说着就拉着他往回走。
“哎呀,小卿卿,也不是啦。都可以再谈的吗。”
“不行,要是我让庄导赔钱了可就是我的罪过了。不行,今天我们去午餐会,要是迟到了,我给几个老板 一起赔罪。”说着就拉扯着庄导离开了。
Ryan还跟在后面一路小跑,送上了自己的名片,这才回来了。
“哈哈。贝贝,看来你又没戏了。不过呢,我倒是认识Ken chong 导演了。说不定 以后有机会合作呢。”
贝贝看了眼Ryan,“你们男人是不是都这样,有了钱就变坏?”
“变坏?”Ryan指了指卿姐,然后双手一摊,“男人找女朋友,很正常呀,反正又没有结婚?怎么能叫变坏呢?\"