贾环组织的这次大员城土地招标会，一共准备要卖出去十几块地，所以招标会的时间也是有三天！
今日是招标会的第一天，但是前来的人也已经有不少了。
很显然对于这场大周第一次土地招标会，想要来看个热闹的人可是不少。
不过为了避免人数过多，会场的座位不够，贾环设置了一个验资的过程，最低的标注就是有十万两的资产，或者同等财货才能进入会场之中。
当然一些受到大湾知府衙门特意邀请的大商家，大家族是不需要验资这个过程的。
但是就算是这样，真正进入了会场的也有几十人，由此可见，大周有钱的商人还是有不少的。
为了这次的招标会，大湾知府衙门这边准备了几天时间，而会议的地点就定在了一个唱戏的剧场之中，看到到了约定的时间，贾环直接出现在了唱戏的舞台中央！
见到贾环这个大湾知府出来之后，前来参加招标会的商人全部都站了起来。
如果说贾环只是以大湾知府的身份出席的话，这次前来参加招标会虽然大部分都是商人，但是很多都是当地的士绅，家中几乎都有人在朝廷之中做官，而且很多人的官职可比贾环这个大湾知府要大得多。
他们面对贾环也不会太重视，但是别忘了贾环还有一个镇海伯的身份，在大周公侯伯都属于超品爵位，这些人虽然在当地可能权势滔天，但是面对贾环这个镇海伯，该有的尊重还是要有的！
见到站起来的众人，贾环呵呵一笑，开口说道：
“本官贾环，现为大湾知府！”
“今日诸位能前来参加我大湾府大员城第一次土地招标会，本官不甚荣幸！”
“大家也不用太客气，都坐下来吧！”
听到贾环话说的客气，在场的士绅也没有客气，纷纷都坐了下来。
见到众人都坐下之后，贾环再次开口说道：
“想来这个招标会的流程大家应该都十分的清楚，我大湾府首府大员城，准备拿出十几块土地作为拍卖品。这些土地我们已经做好了大致的规划用途，大家买回去之后，只要按照规划用途建设就好了！”
“一旦土地建设好了，不管是卖出去，还是租出去，到时候赚取的收益，那就是十倍百倍，这里面的利润想来大家都十分的清楚！”
“本官作为大湾知府，也是这次土地招标会的发起人，要是对于这次的招标会有任何的疑问，大家现在都可以提，本官都可以回答你们！”
听到贾环的话，虽然很多人内心之中都有不少的疑惑，但是你让他们就这样大剌剌的去问贾环问题，很多人都是不敢的。
毕竟在场的很多人的身份上，和贾环可是有着天壤之别的。
见到台下的众人无人发问，贾环笑着说道：
“大家不用客气，有什么要问的都可以问！”
“毕竟我们都想要搞好这次的招标会，大家有什么问题，还是现在问出来的好，以免以后出了什么问题不好解释！”
见到贾环都这么说了，下面终于有人站出来了。贾环看到下方最前方的几人之中站出来一位花白胡子的老者，贾环呵呵一笑说道：
“陈家主，不知道你有什么想问本官的？”
没错，第一个站出来说话的正是泉州本地士绅的代表，陈家家主陈魁。
陈魁和贾环也不是第一次打交道了，倒是没有其他人那样担心，对着贾环躬身一拜说道：
“贾大人，老朽作为泉州陈家的家主，很荣幸能够得到贾大人的邀请，参加这次的大员城土地招标会！”
“不过小人倒是有一个疑惑，那就是大人给我们展示的大员城市规划图之中，现在很多拍卖的地段好像都是荒地啊，这样的地方真的能够值几十万两白银吗？”
陈愧这家伙不愧是老狐狸，在问出自己的问题的同时，还不忘拍了一下贾环的马屁。
贾环见陈魁第一个问出来的就是关于土地价格的问题，看来这些有钱的士绅，对于大湾的土地的地价还是十分的关注的！
不过这也不稀奇，毕竟大湾的土地大部分都是无主的荒地，现在都被贾环给收了起来，按照贾环开出来的底价，那些土地的价值虽然不如一般的良田，但是就荒地而言，很显然价格实在是太高了！
对于这个问题，贾环早就想好的答案，于是他再次开口说道
“陈家主的这个问题，想来在场的很多人心中都有些疑惑吧！”
“我大湾府大员城的城市规划之中，很多都是无主的荒地，那样一块荒地，何以能够卖出那样的高价，这样的价格虽然不如一般的良田，但是价格也绝对不低！”
“但是大家可不能以现在荒地的价值来评价这些土地的价值，想来那些被招标拍卖出去的土地，我每块土地都已经标好了规划的内容。”
“不管是作为工商业用地，还是城市商业区用地，或者是作为城市居民住宅用地，一旦开发好了，那些土地的价值，可是现在你们所买价格的几倍几十倍！”
“如果是那样的话，大家还觉得这些土地的价格贵吗？”
“想来我送给你们的规划书里面，也已经画出了那些土地建设好之后的模样，如果是那样的商铺，或者宅子，大家还会觉得这些土地贵吗？”
“不知道我的这个解释，陈家主是否满意！”
听完贾环的这个解释，大家都在台下议论纷纷。
贾环的解释也确实是解开了他们的一些疑惑，那就是贾环标注的那些土地价格有些虚高，尤其是有些地方不大的商业区，想要购买的价格居然高达几十万，甚至于价值百万！
如果是以他们现在的价值来说是肯定不值的，如果可以把这些土地建设成规划之中的商业区的话，那么那样的价值，可是现在这些土地的几倍十几倍都不止。
所以在贾环说完之后，陈魁笑着说道：
“多谢大人为小老儿解惑！”
“如果是以那些土地未来的价值来看，这些土地的价值确实不贵。”
陈魁说完之后，谢过贾环之后，也就坐了下来。
见陈魁坐下，立马就有人再次站出来说道：
“贾大人客气了！”
“小老儿出身苏州杨氏，是杨家族长杨淮！”
“小老儿有一事不明，那就是贾大人规划之中的大员城确实是不错！”
“已经不输于一般省份的省城了！”
“但是现在的大员城，也不过是一个几万人的小城，大人何以认为，你的这个大员城，未来一定有那样的规模呢？”
“如果没有一般省城的规模，那你这些规划，也不过都是空想罢了！”
“那么你所谓的那些土地，可就没有你想象的那么赚钱了！”