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雷颂文的脸色异常凝重,说道:“陈生,经过我们近期的深入调查,发现了一个极其严重的问题。”

陈飞听后,询问道:“是什么问题?”

雷颂文整理了一下思绪,详细汇报道:

“东京的城市核心地皮,只有倭国本土的公司才有资格参与拍卖,外资根本没有机会涉足其中。

外资能够参与的项目,要么是城市的边缘地区,要么就是直接出巨资购买物业大厦。

如果想要像我们之前在九州岛那样,直接参与住宅和商业地产的开发,在这里根本不行。”

陈飞点了点头,说道:“这个问题其实我早就有所了解。

这也是我们麒麟广场在倭国开发项目时,一开始没有选择东京的原因。

连卡佛开在东京,也都是选择收购物业方式。”

雷颂文建议道:“陈生,倭国人向来排外,对于外来投资者更是防备有加,尤其是在基础民生领域。

如果我们想要在东京加大投资,恐怕只能考虑引入一些倭国本土资本才行。”

陈飞微微一笑,似乎对此早有预料,他缓缓说道:“这个问题我早就深思熟虑过了,这次特意叫你们过来,就是有这方面的打算。

关于资本方面,我已经成功拉拢到了住友银行。”

雷颂文闻言,眼中闪过一丝惊喜。

随即建议道:“陈生,为了以防万一,我们不能仅仅依赖住友银行这一家。

商场如战场,多一个盟友就多一份保障。

我们最好多拉拢一些资本!”

陈飞点了点头,说道:“这个建议不错。

我们还可以和三井银行、三菱银行这些倭国资本巨头展开合作。

我还打算将华尔街的资本,也一并拉拢进来,形成一个强大的资本联盟。

这样一来,我们在倭国的投资将会如鱼得水,畅通无阻。”

雷颂文听到陈飞要拉拢华尔街资本进场,他丝毫不怀疑陈飞有没有这个能力。

兴奋地说道:“陈生,如果真能将倭国资本和华尔街资本都拉拢进来,那我们在倭国的投资前景简直不可限量啊!”

“陈生,一下子引进这么多资本,这很可能降低我们的利益,甚至对公司的控股权也会存在很大问题。”钱志文担忧道。

陈飞嘴角露出一抹狡黠的笑容,说道:“我来倭国投资地产和金融业,本来就是看中这里短期套利。

压根儿就没打算长期经营下去,所以根本没必要去控股。”

钱志文闻言,若有所思地点了点头,附和道:“陈生,如果只是追求短期利益的话,那我们能操作的空间可就灵活得多啦。

这段时间我仔细研究了倭国的经济状况,发现他们的政府正在大量放水,这对倭国经济的刺激绝对是相当巨大的。

特别是地产和金融行业。”

陈飞眼中闪过一丝精明,接口道:“没错,这正是我们的机会!

既然只是做套现投资,那完全可以加大杠杆比例,用最小的资本去赚取最大的利润。

我们在外汇市场已经投入了巨额资金,而且这几个月一直在不断地套现。

等我们在倭国市场的投资全部套现之后,预计可以盈利 30 亿美元以上。

加上本金一起,差不多有40亿美元。”

钱志文听到这个数字,瞪大了眼睛,满脸喜色地叫道:“陈生,真的要投入40 亿美元?”

陈飞胸有成竹地说道:“没错,这笔钱我们将全部用于投资倭国的股市和地产。

还有收购一些我看上的专利和工业公司。”

钱志文听到陈飞竟然要把这 40 亿美元本金全部投入倭国市场,整个人都兴奋得有些颤抖起来,激动地说:

“太好了!这绝对是一个绝佳的机会,我

30亿美元的本金,如果再加上杠杆的话,我们最少可以撬动上百亿美元。”

陈飞暗自念道:“30亿美元,真要利用杠杆,要撬动的可不只是上百亿美元。

几百上千亿都有可能!”

他可是知道,后世地产商们玩的有多花。

各种套路贷玩的是眼花缭乱。

1块地皮就能玩出花来。

这1套,陈飞都打算在倭国好好发扬光大。

………

雷颂文一脸认真地建议道:“陈生,要想在城市的核心地段玩转房地产项目,我们必须得找到一家真正有实力的地产商来合作才行啊。”

陈飞脸上露出一抹自信的笑容,说道:“西武集团就是我心目中的最佳选择!”

雷颂文听闻后,眼睛一亮,连连点头表示赞同:“西武集团可是倭国数一数二的大型地产公司,其实力那可是相当雄厚的。

要是能和他们合作,我觉得这个项目肯定能成!”

陈飞目光凝视着雷颂文,语气坚定地说道:“不过,这次我们在倭国玩的可是资本游戏,所以不能再用麒麟置业的名义来操作了。”

麒麟置业投资倭国,就堂堂正正的投资。

高杠杆投资玩法,我计划在海外注册一家投资公司,通过这家公司集资。

再去暗中收购一家小地产公司。

用这家小地产公司的名义,去和西武集团合作。

这家公司的成立就交给你去办。”

“好的,陈生!”雷颂文应道。

…………

陈飞可是知道,倭国股市和房地产市场,其中电子工业正逐渐走向衰落。

再过两年,就是最佳的抄底时机。

一念及此,陈飞将目光投向了张震文,沉声道:“张经理,关于股市投资的事宜,你全权负责,自行斟酌处理即可。

此外,我计划招募一批精英人才,组建一支专业的收购团队。因为在接下来的数年里,我们将会面临大量的并购任务。”

张震文闻听此言,神色一正,赶忙应道:“好的,我立刻着手组建团队,并及时向您汇报进展情。”

在收购目标方面,您是否有具体的指示或要求呢?”

陈飞略加思索,回答道:“倭国电子制造业,纳入我们的调查范围,尤其是芯片、芯片相关的配套设备以及液晶屏等领域。

如果无法直接收购,那就务必争取获得其技术授权!”

“是”

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