陆诚跟着张主任先到了一家两进的四合院儿，见院子里已经住了五六户人家，还堆了很多杂物，便有些看不上。
但陆诚也没有直接开口，而是跟着张主任来到后院，听张主任介绍：“这院子里后院的三间正房正好空着，原来的住户是纺织厂的工人。因为工作调动的原因，上班儿离得远了，上面又重新分了房子。就不在这边住了。这里住的都是纺织厂的工人家庭。这三间房子，一年只需要百十块，就能租下来……”
陆诚点了点头，并没有多说什么。
见到他这番态度，张主任也知道他没看上这里，只是带着他走了一圈，便出去了。
陆诚出去之后，又看了眼四下的环境，并不是很满意。
其实，这时候的很多大杂院儿，为了尽可能多的住人，院子里都没有厕所，要去外面的公共厕所，而且还都是旱厕，卫生条件并不是特别好。
而且，很多大杂院里的住户，还在自家房子边儿上搭起了窝棚，或者直接扩建一两间小房子，内部显得很拥挤。
对这种胡乱改建的大杂院儿，即便是放在二三十年后，价格上也会大打折扣。
出来之后，张主任开口道：“看来你是真想找个小院子了。”
陆诚也是笑着解释道：“张主任，我没考上大学之前就是个赤脚医生，想要有个独立的院子，也是为了方便储存一些药材。将来可能要弄个小诊所什么的……”
陆诚又简单说了一下自己的要求：“张主任，我这初来乍到，人生地不熟的，一见到您，就觉得亲切。这里的情况我也不太懂，还要麻烦您多费心。”
张主任闻言，略微思考了片刻，随后忽然想到了什么：“你要这么一说，还真有一处院子可能符合你的要求。走，咱们先去骑上车，一起去看看。”
两人重新回到街道办，张主任推出了一辆凤凰牌自行车，陆诚骑着自行车，带上张主任走街串巷，大约走了两三公里，来到了一处独立的四合院门前。
四合院的大门敞开着，张主任便直接带着陆诚走了进去。
刚进院子，就见一个个头不高，略显清瘦的老者，正在摆弄一个收音机。
张主任打了声招呼：“老李，又在摆弄你那破收音机呢？早就该买个新的了。”
“买新的多贵，我这修理修理还能用。张主任今儿怎么有空来我这了？”
“你这院子不是准备租出去吗？正好，给你介绍个租客。”
随后，张主任又给陆诚介绍：“这是老李，李正余。也是一位老北京，这处宅子是他们家祖传的，正准备租出去。”
那老李站起身来，上下打量了一眼陆诚，鼻子耸了耸：“小伙子，你这身上有一股子中药味，是不是学中医的？”
“李大爷好，您这嗅觉还真灵。我叫陆诚，确实是学中医的，今年刚考上中医药大学。”
“我就说嘛，你小子身上这股子中药味儿，太像我那位老朋友了。不过，你一个学生，怎么想起租房来了？”
“我想把老家的老婆孩子，也都带过来这边生活，方便就近照顾。”
“你今年多大？几个孩子？”
“今年24，也就一个孩子，不到两岁。”
这事儿也没什么好隐瞒的，陆诚就直接说了。
“那成，我这个院子你先看看。要是满意的话，每个月20块，我就直接租给你了。”
陆诚也没想到对方这么爽快，其实刚刚一进院子，他就挺喜欢这个小院子。
院子并不算小，整体面积大约有450个平方左右，北面三间正房，附带两间耳房，东西各有两间厢房，再加上倒座房，足有十来间。
屋里屋外都收拾的很干净，院子里还有一棵石榴树，一张圆形小石桌，几个石凳。
这样的小院子，只要二十块，明显是低了。
就连张主任都有些纳闷：“老李，我记得上次带人来，一个月25块你都不愿意租给人家。怎么这次只收二十块？”
老李哈哈一笑：“就冲这小子是个学中医的，又是中医药大学的学生，我就愿意租给他。”
陆诚一听，就知道这其中还有故事，不过也没有多问，而是开口道：“李大爷，您老真愿意二十块就把这整个院子租给我？”
“当然，你要是确定租，今天晚上就可以先住这儿，明天我就搬走。”
陆诚没有多说什么，又进各个屋子里看了看，房子没有任何问题，屋里也没多少家具，便欣然点头：“成，这房子我租了。这样，我先租两年，直接给您付两年的租金。只要您同意，咱现在就能签个合同文书。”
一个月二十块，两年也就是四百八十块而已，陆诚还不在乎这点钱。
至于为什么不租的更久一些，陆诚心中已经有了打算，这两年再想办法挣点儿钱，到时候直接买一套四合院，就不用租房子了。
张主任见他们双方一拍即合，也很乐意给他们做个公证。
李大爷也是爽快人，很快便由街道办出面，给他们整好了租赁合同，一式两份，双方各自签名，按下手印，这房子就算是租下来了。
陆诚此时也才了解到，这位李大爷祖上也曾阔过，在燕京有好几套四合院。
后来因为各种原因，只剩下两套院子，一套给了唯一的儿子，一套自己和老伴居住。
去年的时候，李大爷的老伴儿去世，他儿子就一直想要李大爷过去跟他们一块生活，想把这处院子租出去。
可李大爷一直没有找到合适的租客，宁愿自己留下来看着这处院子，也不想租给不合适的人。
其实，这年头的工厂单位都会分配住处，京城的百姓们也并不缺房子住，租房子的并不多，这才让陆诚等到了。
至于李大爷之所以愿意把房子便宜租给陆诚，这也是有原因的。
李大爷几年前曾生过一场重病，各大医院看了个遍，最后还是经由一位老中医调养好的，便对中医很有好感。得知陆诚是中医药大学的学生，宁愿便宜把房子租给陆诚，也是很看好陆诚。
为了感谢张主任帮忙介绍，陆诚还特意买了两盒点心，1斤大白兔奶糖，给张主任送了过去。
两人签完合同，陆诚当天就住在了小院的西厢房里。
李大爷还特地准备了两三个小菜，一瓶牛栏山，和陆诚喝了两杯。
陆诚也是投桃报李，免费给李大爷推拿了一下。
经过陆诚的一番推拿，李大爷也是感觉轻松了许多，对陆诚的手艺更是赞不绝口：“小陆啊，就凭你这一手绝活儿，以后在咱燕京就不愁没饭吃。等回头，我给你介绍几个老伙计，你也帮他们推拿推拿，可以挣个饭钱。”
“那我就多谢谢您老了。”