人家话已经说到这个份上了。
陈家森如果再不看一眼，他和郭雄之间，也就算彻底撕破了脸。
原本他们之间若有若无的关系还维持着。
南城低头不见抬头见，有需要用人的时候，吱一声。
他郭雄不敢不出人出力，甚至出钱。
所以，陈家森想了想，站起身，将他扶起。
“郭雄，想当初我会帮你，也是觉得你是个人物。
虽然你后来把赌场做大，净干些坑害人的事。但说起来，你我之间没有过节，你也没有必要对我如此恭敬。”
“森爷，您是我老郭家的恩人。对您恭敬，是我老郭家每一个人都应当做的事。”
“行了，走，泡茶喝。”
陈家森手拿着这张纸，走向沙发。
郭雄心花怒放，跟在他的屁股后面，一同坐到沙发上。
“森爷，让我来。”
他殷勤地从陈家森手上接过茶壶，重新烧水泡茶。
陈家森双手捧起这张比小学考卷还大一些的纸，看着上面画的草图，越看眉头皱得越深。
最后。
他抬起头，手上抖着那张纸问道：“这是哪里的规划图？”
“森爷，您看懂了？您真不愧是行家啊，也就您看得懂这是一张规划图。”
陈家森死死地盯住他的眼睛：“郭雄，你给我这张图是什么意思？”
“森爷，图上的地方距离南城五十公里，在南城行政区域范围内。
但是，这里是个偏僻落后的村子，周围一共有五个村。图上画了一个圈的这个村，是这几个村子里最富有的村。
当然，这个富有放在任何一个地方都是比较贫困的，只不过它在这几个村子中算是最好的。”
说到这里，他小心翼翼地抬起头看向陈家森。
他不懂自己这么说，陈家森有没有听进去。
“嗯，我懂，你继续说。”陈家森抬手示意。
“这附近即将投资建一个开发区，建成之后，新区面积是南城市区的三分之一大。”
“什么？有这么大？”陈家森惊讶道。
“对的，相当大。然后，您知道这块地是属于谁的吗？”
“谁的？”陈家森问道。
“文道德，文爷的。”
“他的？他怎么知道这个消息？这种内幕消息连我陈家森都不知道，他文道德又如何得知？”
在南城，无论上面要开发哪里，他陈家森都能够在第一时间得到消息。
他有他的消息渠道。
但他文道德是不可能知道的。
任何事只要是文道德知道的，那说明南城的富豪圈子里已经家喻户晓了。
而郭雄知道并不奇怪。
他经营的赌场，许多中上层人物也会去玩。
郭雄用这一套手段，笼络和威逼利诱了不少中上层的大人物。
所以，任何项目他会比陈家森早知道也很正常。
这一点，陈家森是了解的。
这也能说明，手中这张简陋得不能再简陋得图纸，是真要开发的区域。
“森爷，文道德并不知道那个村子已经被划入规划区域内，至少他目前还不知道，上面对这个消息还没有公布。”
“既然文道德还不知道规划的事，那跟他有什么关系？”陈家森更纳闷了。
“因为，那一整个村子的地都是文道德的。”
“都是他的？整个村都是他的？郭雄，你没有说错吧？”
“森爷，刚才我不是说了吗？那个村是周边四五个村子里算是最好的，为什么会最好？
就是因为这些年来，文道德为了证明自己在做慈善，他对这个村进行了帮扶资助。
他还曾经想把这些村子连起来，搞成类似于休闲山庄的旅游区。但是后来不知道什么原因，他没有这么做。”
“既然他没有这么做，那个村子怎么会是他的？郭雄，你说清楚。”
“他当时想搞休闲山庄的时候，与这个村的村民签下了合约，并且钱都已经到了村民的手中。”
“你的意思是，那些村民把房子全都卖给他了？”
“是的森爷。”
“那些村民的房契、地契，都转给了他。”
“办了过户手续？”
“对，全都过户了，如今那个村里每一栋房子都是文道德的。”
陈家森终于明白了一件事。
难怪文道德这只老狐狸一家人始终是农村户口。
在这个农村人削尖脑袋都想农转非的年月里，许多人对城市居民户口的渴望不是一般的迫切。
可是文道德一家，却自愿从城市居民户口转到农村去。
他一家是省内第一个非转农的家庭。
陈家森始终想不通文道德为什么这么做。
原来，他是为了在农村买房买地。
果然是只老狐狸啊！
这么刁钻古怪的途径他都能够想得到，并且那么朝前地下手了。
“这么说，这个开发区如果规划到他的地盘上，他文道德可就大发了。”陈家森笑道。
“是的，森爷，整个村子都是他的，开发区就建在他那片区域，开发区的中心就在他的村子，他将成为最大的拆迁户。”
“郭雄，既然你明白这一点，那你还把这张图送给我有什么意义？”
郭雄听了，笑而不语，只管低头泡茶。
“来，你给老子继续说说。”陈家森听得入迷了。
他对郭雄所说的事有了天大的兴趣，并且在脑子里迅速有了一个方案。
“森爷，这张图若是在别人手中那就是废纸一张，但若是在您的手中，它就是无价之宝。”
郭雄的眼里都在放光。
“哦？”陈家森再一次惊讶了。
这个郭雄，在他陈家森的认知里，就是一个毫无人性的赌徒。
一个整天藏在地下的赌鬼，哪能知道地上的事？
可没想到他偏门得很，这种事都一清二楚。
陈家森顿时对他刮目相看。
“森爷，听说明年春天二三月份，市府就会公布那块地的用途，会公开招标，
竞争对手绝对会很少。以您的实力定能将那块地……哦，不对，您定能将开发区这个项目拿下。”
“郭雄，你说话是不是有点前后矛盾？那块地和开发区的项目有什么区别吗？开发区不是就规划在那块地上吗？”
“森爷，不矛盾。只要您将开发区的项目拿下，您有办法重新修改设计图，修改方案。”
陈家森瞬间明白了郭雄的意思。
竟然和自己心中刚萌芽的计划不谋而合。
这个开赌场的破落户，还真有几两脑子，不可小觑啊。
“郭雄，看不出来呀，你一个赌博鬼，竟然有这个头脑，那你为什么不自己干？”
“森爷，您是知道的，我不善于干这行，我也不懂行。还有，不怕您笑话，我现在干的这个营生上不得台面。
到市府去，人家是官兵，我是贼，我再有钱都拿不下这个项目，只有您可以拿得下。
您不必担心竞争对手，许多公司想要这个项目，但只要一听到那个村是文道德的，就绝对不会有人竞争。”
“你这话，是什么意思？”陈家森问道。
“因为大家都会想，既然全村的房子都是文道德的，那还有谁能争得过他？这个项目必定属于文道德。”
“你说得有道理。”
陈家森心中自然明白。
文道德是地主，换任何人去开发那片区域，文道德这个钉子户，是绝对不会同意签合同的。
拆迁起来几乎不可能。
但是这个项目若是被他陈家森拿到了，他就有办法将不可能变成可能。
并且，让文道德傻眼！