CC读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“恩,我也很同意大家的看法,而且根据我对未来的预测,未来几年国内的房地产行业,将会发展的非常迅猛,所以这个时候我们进军这个行业,将会是非常及时的……”

看到手下的这帮家伙一个个都是跃跃欲试的兴奋摸样,金小强知道,这件事看来自己是不必担心了,他们恐怕一个个的比自己还要着急呢!

在座的一种高层们,对于金总的决断,都是一副跃跃欲试的样子,显得非常的兴奋,因为他们已经从金总的表情,以及空气了嗅到了金钱的味道。

“目前我们的手里,只有一块土地,也就是我们最早之前,所收购的柳河汽车厂那一块的土地,最近几年,哪里附近周边的一些工厂,已经被改造成了现代化的住宅小区。而我们的计划是,我们的房地产公司,将会从那里开始。前段时间,我已经委托了省设计院的设计师们,对哪里进行了观测,根据他们的判断,哪里的土地面积,至少可以修建6麽,每座有十套楼房的高级住宅小区。我的初步打算是,我们的华阳房地产公司,将会从哪里起步,首先我们要选定好位置,因为根据我们的调查,在那一片新型的住宅小区里,还没有相应的配套商场,医院,学校,电影院等等一系列的居民生活配套设施,而那一片地区,将会在两年之内,变成南&市最新,最热的发展地区,大量的外来人口的涌入,和大量的需要提高住宅环境,以及刚需的购房者们,将会在那一片选择购买房屋定居……

金小强说道这里的时候,他旗下的那些高管们的眼睛里,已经开始散发出阵阵的狂热,出了那些原本就是靠技术上位对于资本运作和房地产行业不太感兴趣的管理者们之外,其他的那些懂得资本运作,和那些从其他国有企业跳槽过来的管理者们,这时候差不多连眼珠子都红了。

6麽居民小区,每座最少十套高层楼房,每栋楼至少二十层,每层至少三户人家这是什么概念?

还有配套的商场,电影院,公园,医院,学校,幼儿园等等设施,要是把这些都开发出来,这得是多少发财的机会。

要是这些房子都能够卖出去那些商场都能够运作起来,这将会给集团带来多大的财富,如果这一切都运作成功那么即便是金总依旧不给大家分股份,那么恐怕过几年一旦这里开始盈利,大家每人的年终分红,也不会少于千万了吧?

这样的不少于千万的分红,恐怕即便是在很多公司里出任高管,那种有公司股权的高管,恐怕也很难能够拿到这样的高薪水了啊!

也怪不得这么多人,现在连眼珠子都已经红了。

金小强看着在座的高管们那闪闪发亮的眼睛,知道大家的情绪已经被自己给调动起来了,于是继续鼓动着说道。

“我不久之前已经请省设计院的同志帮忙设计了一副大概的图纸,大家可以看一下……”

他打了个响指,在会议室里负责记录的一个秘书,立刻起身,开始摆弄起大会议室圆桌上面的一副投影仪,然后把一副巨型的公众俯瞰式的图纸通过幻灯片的方式,给投放到了会议室前面的巨型投影幕布上面。

在这服俯瞰图形上,大家可以清晰的看到,原来的柳河汽车厂已经不见了,取而代之的则是一副巨型的居民住宅小区的图纸。

这些居民住宅小区,被划分成六块,呈现出一副梅花花瓣似的分布格局,每个小区里都有十栋楼。

然后在这朵梅花的中心地带,则是一个中型的商圈似地地标式建筑,哪里是由六座大厦组成的核心地带。

在六座大厦的下面,则是一整排的梅花花瓣似的裙楼,围绕着这六座大厦。

“这是我同设计局的同志们讨论好的六个居民小区,考虑到咱们公司的很多工作人员,还没有自己的住所,或者需要换一套生活条件更好的住所,所以我决定保留下其中的三座小区,其中的两座作为咱们公司内部的福利房,当然这些福利房是会以一线工作的技工和工程师们居多,而另外一座小区,则是打算建成小高层或者是别墅,用来给咱们公司的中高级管理人员作为福利房。至于这幅图纸中间的这个地方,则是会建成一个小型商圈,而那六座大厦,则是会作为,咱们华阳动力新的行政办公中心,我也已经注意到了,随着咱们华阳动力的规模的扩张,在原来的厂区这的行政办公中心的地方,已经显得有些不够了,等到这里建成之后,我会把华阳精工,和华阳动力,以及咱们华阳房地产公司的总部都设立在这里,而现在我们工作的地方,将会彻底的改成,华阳动力的科学院,专供我们的科研技术人员使用……”

听着金小强的解说,在看着前面投影幕布上的那一套大型的图纸,在座的一种华阳动力的高管们,都惊呆了。

看来金总这是要玩真的啊,果然是咱们金总的风格,要么就不搞,要搞就干脆要来个一鸣惊人啊!

这个地方要是建起来的话,那无疑将会成为南&市南部地区的一个新型的大型商圈,这哪里是一个中型商圈啊?

柳河汽车厂周边的环境,但凡是在南&住过几年的人都知道,哪怕是公司里家在外地的人都知道,哪里已经成为最近一两年,南&市被炒得最热的房地产新兴板块。

哪里的住宅小区是日新月异,几乎每天都在盖,每天都在买,哪里现在就已经有很高的入住率了,但是周边的配套设施确实不太到位。

很多搬到这里的居民,不得不每天搭乘33路,55路,901路等几路公交车,到市中心去购物买东西。

而且周边的医院和学校,也确实不太到位,如果要是咱们的计划真的能够顺利完成,像金总所说的那样,把这个图纸上的那些大楼,商圈全部变成现实,那咱们华阳动力到时候还不赚翻了啊?

看着在座的这些高管们,全部目瞪口呆的神情,金小强感觉非常满意,事实上他老早就听到公司里有人议论,咱们赚这么多钱,是不是该开展一些其他的项目,现在房地产这么赚钱,咱们是不是也应该去搞房地产之类的风声了。

而在最开始的时候,金小强对于房地产项目,确实也是有着相当的抵触,因为上辈子的时候,他就曾经是一个被那些房地产开发商们搞得生不如死的吊丝。

可是后来他想通了,这房地产这玩意,他不去搞,也有别人去搞,而且几年之后,甚至发展到全民去搞。

那时候的房地产市场,就跟股市一样,大家都来玩,大家都赚钱,而且在房地产泡沫发展到一定程度,国家决定控制的时候,国内的实体经济,已经被摧残的不像样子了。

那时候国内到处都是产业空心化的实业,很多实业,因为资金都被抽走,去搞房地产,甚至到了不得不面临破产的时候。

这样的钱,与其被那些开发商,或者是官老爷们赚走,然后转移到国外,还不如自己赚来,然后到时候再重新投资,回到汽车行业或者是其他的制造行业当中来。

所以在从美国回来之后,再决定要开始开发柳河汽车厂那一片地的时候,金小强就已经有了大举进军房地产行业的打算。

于是从那时候开始,他就已经委托省设计院的人员,帮忙去勘察柳河汽车厂的那一片土地,然后总结,并且做出合理的开发计划,并且做出预算。

今天终于是到了让这帮高管们大吃一惊的时候了。

“投资这个项目,省设计院那边给我做了一个预算和规划,如果要想把这些住宅小区,全部建好,大概需要投资十个亿左右……

“什么这么大的工程量,居然才十个亿?”

“就是,那帮家伙-不会是算错了吧?才花十个亿……

“是不是骗咱们呢?”

在座的一众高管们不由得是纷纷议论起来,大家都感觉有些吃惊,这么大的一个项目才花十个亿,怎么搞定呢?

其实这也不能怪他们,只能说他们还没有摸清楚这房地产行业里面的道道,不明白这里面令人咋舌的资本运作方式而已。

金小强看着这帮土条,心里不由得一阵阵暗笑。

其实现在才是2006年初,房地产行业才刚刚开始火爆,甚至还可以说是在酝酿当中,所以这时候的建材的价格,并不像后世时候那么贵,而且最关键的钢材他们华阳动力这边甚至可以自理,不需要从外面进

而且最关键的是,那一片的土地是他们老早之前就拿下的,无需再像市里面缴纳土地转让费。

只要土地在手,完全可以像银行申请抵押贷款,然后用贷款盖楼,然后开始预售,然后再贷款,在预售.

.wanbenxiaoshuo.

.wanbenxiaoshuo.

CC读书推荐阅读:宝可梦修改器开局分家,真少爷一家悔哭了医笑倾城脑海里飘来一座废品收购站我的纯情女上司踏星陆隐极品家丁弃妃,你又被翻牌了!韩娱之灿冷冰冰的战神王爷堵门求我疼疼他系统大人太帅气重生七零:肥妻要翻身女帝的现代生活喝醉后,女神让我忘了她帝国总裁霸道宠人到中年,觉醒每日结算系统傲世玄医女帝直播攻略暴徒出狱重生:大帝归来炼神丹!御神兽!废材大小姐竟是绝世帝女青云宏图我家大佬是神兽玩家超正义只有怪兽可以吗废柴召唤师:逆天小邪妃隐主龙玉圣龙图腾冰冷总裁未婚妻绝品高手混花都重生的李峰青梅有点酸,竹马你别闹超强打工仔村花太凶猛!我的六个姐姐,由我来守护!极品仙尊之高高在下豪门重生之撩夫上瘾闪婚厚爱:陆少宠妻无下限有妖气客栈天亮了,就不需要灯塔了都市修仙从摆摊开始太初灵境尊龙出狱送王船超级科技从无线充电系统开始重生60:我靠打猎让全家致富我的宝藏男神藏不住了古镇奇谭重生国民男神:爵爷,求宠爱!我有九千万亿舔狗金
CC读书搜藏榜:海贼王之最强冰龙皇上非要为我废除六宫邢先生的冷面女友战国混沌剑神的猴子猴孙们独享一吻成灾:帝少的77次锁情诸神来犯,我在现代重演神话神级狂医在花都都市之最强战神奶爸逍遥修真少年空间之归园田居重生之妃王莫属女导演的爱情电影重生后,我在都市杀疯了重生,我就是回来当厨神的湛少的替婚新妻韩娱之魔女孝渊迷彩红妆公主爱妻你别跑两界真武暗影谍云偏执首席放过我爱如星辰情似海百万调音师:我只好亲自上台了!祸害娱乐圈,你说自己是正经人?都市之邪皇狂少这个傀儡师有点那啥重生娱乐圈之女王至上乡村疯子致富路墨守陈规狂龙下山退休后她只想在娱乐圈养老重生九零恶婆婆商女谋夫回2001陪你长大我在梦里逐步成神变成女孩子,将高冷千金养成病娇亲情凉薄我转身自立门户我的世界,又要毁灭了重生后休了王爷重回1976,下乡当知青御膳房的小娘子重回七七种田养娃霞光升起金牌宠妃(系统)绯闻男神:首席诱妻成瘾我是导演,却拿着演员的技能我的师傅慢半拍邪医修罗:狂妃戏魔帝异世倾心
CC读书最新小说:老爸,你也重生了?九霄玄天神帝权力争锋神级纨绔偶遇村花洗白白,被当成流氓下山后,我成了国民男神你出轨在先,我和学姐领证你哭什么装失忆找初恋,我走你哭什么?重生77,这个怨种我不当了误入五哈,从此进军文娱圈!初与末的故事1全民:觉醒虫族主宰,一秒孵一虫!重生1979:开局成为卖炭翁重生:这一世成为至尊重生80:打猎喂饱小娇妻兵王重生七零年:开局白得美娇妻尘渊启示录神农传承:我的农业天赋觉醒了开局复刻校花神级天赋,她反手提剑上门网游:开局掠夺进阶天赋体修的乐园之旅世界版本更新:战姬召唤师地皮继承:请叫我天景之主!我在女子监狱修仙,出狱便无敌高考后,美女接我回家继承家产全能仙医我一长生者,强亿点点太合理了开局碰瓷白富美,解锁神眼当大佬穿越后,我有一个无敌义父一夜变身女神谋我家产,别怪我不讲武德重生79:开局截胡五品叶俢行从搬砖开始美女明星都想吃一口的内娱第一帅重生10:从娱乐圈开始杀穿全世平凡躯壳下的呐喊失败者重生记GM的文明重启计划官道情缘最强赘婿:我老婆马甲掉光了在新西兰洋插队的日子说好摸鱼打游戏,你爆杀华尔街?开局妹妹敲门,没钱的我杀穿副本我亲手埋葬善良,终成禁忌之主都市:修仙三年,下山即无敌送单就变强:我在现代斩古武美女总裁的贴身神医替弟弟娶毁容女,没想到她貌若天仙创世之灵气时代【尸语者】我是一名法医